Encontra este lote residencial para investimento em Guia, a 8,5 km de Albufeira, 4,6 km do campo de golfe dos Salgados e 5,9 km da Praia da Galé. O terreno está à venda por 310.000 € e oferece 1.625 m² para um projeto residencial com 400 m² de área bruta de construção. A licença de construção existente acrescenta valor prático para quem pretende avançar com uma moradia personalizada. O plano permite dois pisos e uma cave, criando várias possibilidades de distribuição e utilização. Esta flexibilidade pode ser interessante para uma casa de férias, uma residência familiar ou um projeto de arrendamento. O lote situa-se numa urbanização exclusiva com poucos terrenos disponíveis. A escassez de lotes na zona pode contribuir para a atratividade futura, embora não constitua garantia de valorização. O ambiente é tranquilo, mas permanece próximo de serviços essenciais. Guia fica a apenas 700 metros e oferece restaurantes, cafés e comércio. O Algarve Shopping, a 3,2 km, facilita as compras e o acesso a diversos serviços. As praias da região podem ser alcançadas em cerca de dez minutos de carro. A ligação a Albufeira acrescenta proximidade a marinas, restauração, vida noturna e atividades turísticas. O campo de golfe dos Salgados reforça o interesse da localização junto de um público internacional. A vista de campo oferece um cenário natural para a futura construção. Os bons acessos por estrada alcatroada favorecem a utilização diária e a chegada de visitantes. Uma moradia bem concebida poderá responder à procura de alojamento de curta duração, dependendo das licenças, da gestão e das regras locais. O potencial de rendimento e ROI deve ser avaliado através de um estudo de mercado, orçamento de construção e projeções realistas. O Aeroporto de Faro fica a 45 km, permitindo ligações cómodas para proprietários estrangeiros e turistas. A proximidade de atrações familiares amplia o apelo da área durante diferentes épocas do ano. Contacte-nos para analisar a oportunidade de investimento e marcar uma visita ao lote.
• Área total do terreno 1,625 m²
• Área bruta de construção 400 m²
• 5,9 km até à praia mais próxima
A localização é perfeita para aproveitar uma ampla variedade de restaurantes, cafés e lojas. mas também para desfrutar das maravilhosas praias a apenas dez minutos. Potencial soberbo e grande oferta.
Características
• Bom acesso rodoviário
• Terrenos limitados restantes nesta vizinhança residencial exclusiva
• 700 metros até Guia
• 3,2 km até ao Centro Comercial Algarve
• Minutos de grandes atrações familiares
Localização
• 5,9 km da Praia (Praia da Galé)
• 8,5 km até Albufeira
• 4,6 km até ao campo de golfe mais próximo (Salgados Golf)
• 7,9 km até à escola mais próxima
• 45 km até ao Aeroporto de Faro
