Encontra este projeto de investimento para um resort com restaurante, piscina e adega numa grande herdade situada a 25 km de Beja e a 29 km de Mértola. A propriedade está à venda por 4.000.000 € e inclui um projeto aprovado de renovação e investimento turístico. O conceito prevê um Boutique Resort SPA & Wine Bar integrado na paisagem rural do Alentejo. O imóvel dispõe de 82.033 m² de terreno vedado e 1.986 m² de área construída. A proposta contempla 18 acomodações de qualidade superior, além de um apartamento para o proprietário. Um restaurante, um spa, uma piscina e vários terraços completam a experiência projetada. A piscina atual precisa de ser renovada antes da exploração plena do empreendimento. A adega e o bar de vinhos com loja de provas já estão parcialmente operacionais. O espaço permite desenvolver degustações, venda de vinhos e experiências gastronómicas para hóspedes e visitantes. A casa principal histórica, datada do início do século XX, ocupa três pisos. Na sua envolvente encontram-se edifícios dispostos em U, um pátio central, uma capela e três anexos. A propriedade conta com 30 divisões, caves, arrecadações, lavandaria, despensas e áreas de serviço. O estacionamento privado para cerca de 50 carros é adequado a clientes do restaurante, hóspedes e organização de eventos. Os espaços exteriores incluem jardins, árvores, zonas naturais, cascatas e elementos de água. A dimensão do terreno permite combinar turismo rural com atividades equestres, retiros, celebrações e eventos ao ar livre. Dois furos, uma cisterna, recolha de água e rega gota a gota apoiam a gestão agrícola e paisagística. Painéis solares instalados para dois furos acrescentam uma solução energética de menor impacto. A água da rede e a eletricidade da rede estão em processo de instalação, devendo ser incluídas no planeamento financeiro. A localização beneficia da proximidade de restaurantes a apenas 3 km e dos serviços completos de Beja. A Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras, em Mértola, fica a aproximadamente 33 km e oferece uma atração de lazer adicional. Faro e Lisboa encontram-se a cerca de 145 km e 197 km, respetivamente, facilitando a chegada de turistas. A combinação de alojamento, restauração, vinhos, spa e eventos poderá criar várias fontes de receita, embora a rentabilidade dependa do investimento final e da gestão. Contacte-nos para consultar a documentação, conhecer as possibilidades do projeto e agendar uma visita.
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo, e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar e loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos, retiros, casamentos, festivais, passeios a cavalo, experiência de SPA de luxo, quinta para agricultura, restaurante com provas de vinhos e loja.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave, que atualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características
● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização
● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
