Um terreno com possibilidade de desenvolver um complexo de padel está à venda em Igreja, junto a Almancil, por 3.200.000 euros. O lote tem 7.252 m² e encontra-se no Algarve central, a cerca de 1 km da vila de Almancil. O pedido apresentado à Câmara Municipal de Loulé contempla a possibilidade de construir um complexo de campos de padel com um edifício de apoio até 450 m². A possibilidade de construção depende da aprovação do processo de licenciamento e das condições urbanísticas aplicáveis. O mesmo terreno pode integrar um edifício de armazém e comércio com 1.450 m². Está igualmente prevista uma cave com 1.954 m² no âmbito da proposta submetida. Esta combinação permite ponderar um conceito desportivo acompanhado por áreas comerciais ou de apoio. Um clube de padel poderá incluir receção, balneários, zonas de convívio e serviços complementares, de acordo com o projeto autorizado. A área disponível oferece margem para organizar campos, acessos, estacionamento e zonas exteriores. O acesso existente é feito por estrada asfaltada, facilitando a chegada de jogadores, funcionários e fornecedores. O Aeroporto Internacional de Faro está a aproximadamente 11 km, uma distância conveniente para visitantes e investidores estrangeiros. As praias encontram-se a cerca de 8 km, acrescentando interesse à localização para atividades de lazer. Almancil dispõe de comércio, restauração, serviços e ligações rodoviárias para outras localidades algarvias. As vistas de campo e colina podem contribuir para uma experiência agradável no espaço exterior. O complexo poderá ser explorado pelo proprietário ou através de um modelo de arrendamento ou parceria operacional. A procura, as receitas e o retorno do investimento deverão ser validados por um estudo de mercado específico para o padel. A componente comercial pode criar oportunidades adicionais de rendimento e aumentar a flexibilidade do empreendimento. A área utilizável indicada de 3.404 m² confirma a dimensão relevante do ativo para um projeto integrado. O licenciamento ainda não está aprovado, sendo essencial verificar prazos, condicionantes e custos de construção. Contacte-nos para conhecer a localização, consultar a documentação disponível e marcar uma visita ao terreno.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
