Encontra este terreno para empreendimento comercial com cave de 1.954 m² em Almancil, no concelho de Loulé. O lote tem 7.252 m², está à venda por 3.200.000 € e possui uma proposta urbanística para um edifício comercial ou armazém de 1.450 m². A área total utilizável indicada no projeto é de 3.404 m², oferecendo uma base ampla para um desenvolvimento empresarial. O pedido de informação prévia foi submetido à Câmara Municipal de Loulé para apreciação e licenciamento. A cave poderá servir para estacionamento, armazenamento, logística, áreas técnicas ou outras funções compatíveis com a autorização final. A dimensão do terreno permite estudar uma implantação organizada, com acessos, circulação e espaços exteriores adequados ao conceito escolhido. A propriedade localiza-se a cerca de 1 km de Almancil, uma vila com comércio, serviços e ligações rodoviárias relevantes. A praia está a aproximadamente 8 km, enquanto o aeroporto fica a cerca de 11 km. Esta proximidade pode ser interessante para negócios que pretendam servir residentes, empresas locais e o fluxo turístico do Algarve. O acesso por estrada asfaltada contribui para uma operação mais prática e para uma futura utilização comercial. Além do armazém, existe a possibilidade de construir um complexo de campos de padel. O conceito desportivo poderá incluir um edifício de apoio com até 450 m², sujeito à confirmação das entidades competentes. Um empreendimento misto poderá combinar armazenamento, comércio, serviços e atividades de lazer. As vistas para o campo e para as colinas oferecem um ambiente aberto e uma imagem potencialmente diferenciadora. O imóvel não tem quartos ou características residenciais, uma vez que a sua utilização é exclusivamente comercial. A documentação disponibilizada inclui caderno de arquitetura, memória arquitetónica, plantas, acessibilidades e documentos prediais. Investidores e promotores podem analisar a oportunidade para exploração própria, arrendamento empresarial ou desenvolvimento para venda. O retorno financeiro não está garantido e deverá ser estimado através de um estudo de viabilidade, orçamento de construção e avaliação da procura. Também será essencial validar os prazos, taxas e condições associados ao processo de aprovação. Para compradores que procuram espaço e versatilidade no concelho de Loulé, este terreno merece uma análise detalhada. Contacte-nos hoje para obter o dossier disponível e agendar uma visita ao local.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
