Encontra esta moradia no Alentejo à venda perto de Almograve, com apartamento independente, chalet e edifício agrícola de aproximadamente 200 m², por 600.000 €. A propriedade inclui uma casa principal de 3 quartos, piscina privada e 5.750 m² de terreno com árvores, vegetação nativa e um curso de água. É uma solução versátil para compradores que valorizam habitação própria, privacidade e espaço para um projeto complementar. A moradia principal tem 168 m² de área construída e habitável. O interior começa num hall espaçoso e organiza-se entre a zona social e a área privada dos quartos. A sala de estar e jantar dispõe de portas de pátio com acesso ao terraço frontal. A cozinha em open space está equipada e tem uma porta direta para o terraço traseiro. Nesse terraço existe uma área preparada para refeições ao ar livre junto ao jardim. Os três quartos da casa principal partilham uma casa de banho familiar e existe ainda um WC social. Uma lareira contribui para o conforto nos períodos mais frescos do ano. O apartamento do primeiro andar possui entrada separada, cozinha equipada, dois quartos e terraço privado com zona de refeições. Esta configuração pode ser adequada para convidados, família alargada ou uma utilização independente, mediante confirmação legal. O chalet encontra-se em renovação e dispõe de cozinha, quarto amplo, forno de lenha exterior e duche. Tanto o apartamento como o chalet não estão registados, devendo essa informação ser considerada na avaliação da compra. O edifício agrícola de 200 m² permite imaginar espaços de apoio, armazenamento, atividades rurais ou outros usos compatíveis com a legislação. A zona exterior inclui uma piscina privada de 5 x 4 metros, jardim paisagístico, churrasqueira e rega automática. Três poços fornecem água abundante para a propriedade, complementando a eletricidade da rede e a fossa séptica. Segundo informação municipal, a área habitacional registada poderá crescer até 200 m². A localização no Parque Natural apresenta potencial para um projeto de turismo rural com expansão faseada até 500 m², sujeito a licenciamento. Marque uma visita para conhecer esta propriedade multifuncional e peça aconselhamento sobre a documentação e as possibilidades de utilização.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
