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Onde encontrar uma propriedade com ruínas licenciadas perto de Alqueva?

Herdade em Ourique

ref. AT2313
995.000€
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Se você está em busca de uma propriedade com ruínas licenciadas perto de Alqueva, esta é a oportunidade ideal para você. Esta propriedade extraordinária, localizada na pitoresca península do Lago Monte da Rocha, inclui duas grandes ruínas que podem ser reconstruídas, proporcionando um potencial único para investimento. Com 1,5 km de frente para o lago, este local oferece vistas incríveis e um ambiente natural repleto de fauna e flora. O imóvel é totalmente murado e abrange dois lotes com acesso independente, com uma área total de 14,45 hectares. Além das ruínas, a propriedade conta com um complexo equestre totalmente equipado e um olival com cerca de 400 árvores, perfeito para quem busca um estilo de vida rural. O acesso à propriedade é facilitado por um caminho de terra e estacionamento em área própria. Situada a apenas 6 km de Ourique, você encontrará escolas, mercados e várias áreas comerciais nas proximidades. A conexão prevista do Açude de Alqueva com o reservatório do Monte da Rocha, a ser completada até o final de 2025, melhorará ainda mais os recursos hídricos da região. Se você procura um investimento que combina natureza e comodidade, entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo!

Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
Ourique
Freguesia
Ourique
Concelho
Ourique, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
1999
Assoalhadas
7
Andares
1
Área Útil
314 m²
Área Terreno
144.500 m²
Estrada em Terra, Acesso Fácil, Inversão de marcha, Portão Entrada Manual
Acesso Pavimentado
Arrecadação
Furo, Fossa Séptica , Gerador, Fotovoltaico
Gradeamento
Pátio , Estábulos , Picadeiro, Lago Artificial
Vista para o Campo, Vistas desafogadas
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional


O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado

A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.

Características

• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior

Localização

• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
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