Uma propriedade de luxo com duas casas e potencial para turismo rural junto ao Alqueva pode ser encontrada nos arredores de Moura, a 1 km do centro urbano, por 1.200.000 €. O conjunto inclui uma moradia principal T8, uma segunda casa T3, piscina, jardins e várias construções de apoio num terreno de 9.375 m². Para compradores que procuram uma aquisição premium no Alentejo, a configuração oferece privacidade e diversas possibilidades de utilização. A área habitacional total distribui-se por 11 quartos e oito casas de banho. A casa principal foi desenhada pelo arquiteto Fernando Jorge Correia e apresenta uma arquitetura de carácter marcadamente português. O hall de entrada impressiona pelos tetos abobadados, pelas janelas amplas e pelos detalhes tradicionais. As salas de estar e jantar são espaçosas e incluem lareiras que reforçam o ambiente acolhedor. A cozinha rústica, com bancada em mármore e azulejos pintados à mão, comunica com a despensa e o exterior. Um mezanino com arcos e uma escadaria em espiral ligam as zonas sociais aos oito quartos. A residência T3 oferece três quartos, uma suíte, duas casas de banho e sala com lareira. Esta separação pode ser útil para acomodar hóspedes sem comprometer a privacidade dos proprietários. No exterior, a piscina privada de 10 por 5 metros está enquadrada por um jardim paisagístico. A área envolvente inclui relvado, árvores de fruto, rega automática, iluminação exterior, terraços e barbecue. O perfil de turismo rural é reforçado pelo salão de festas com cozinha e casa de banho. Para além das casas, o imóvel conta com dez boxes, picadeiro coberto, paddocks, selaria e zona de lavagem de cavalos. Estas instalações permitem acrescentar uma vertente equestre a um eventual conceito de alojamento ou experiências no campo. A Barragem do Alqueva e a Praia Fluvial do Alqueva ficam próximas, favorecendo atividades de natureza, água e observação da paisagem. Évora está a 70 km, a fronteira espanhola a 40 km e Lisboa a cerca de 230 km por estrada. A exploração turística não é automática e deverá ser analisada segundo o licenciamento, a procura sazonal e os custos de operação. Ainda assim, a combinação de duas habitações, lazer e instalações equestres cria diferentes cenários para receitas de alojamento e eventos. Contacte-nos para avaliar o potencial deste investimento e agendar uma visita privada.
Utilização
Habitação
Tipo
Casa
Cidade
Moura
Freguesia
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Terreno: 9.375 m²
• Área Construída: 1.059 m²
• Área Habitável: 657 m²
• Quartos: 11 (4 suítes)
• Casas de Banho: 8
• Piscina
• 10 baias para cavalos
• Arena de equitação coberta
• Diversas dependências (para armazenamento, oficina ou apoio para animais)
A casa principal (T8), um edifício notável, foi projetada pelo arquiteto português Fernando Jorge Correia. O seu amplo hall de entrada revela belos tetos abobadados, grandes janelas e requintados detalhes arquitectónicos tradicionais. No piso térreo, encontram-se diversas salas de estar e jantar espaçosas, decoradas com lareiras, que se beneficiam da abundante luz natural proveniente das grandes janelas voltadas para os jardins e para a área da piscina. Um escritório e duas salas encontram-se ainda no piso inferior. A cozinha é muito funcional, ricamente decorada com azulejos pintados à mão e com acesso à despensa e às áreas técnicas externas.
Através de uma magnífica escadaria em espiral e um belo mezanino decorado com arcos, tem-se acesso à área dos quartos, que conta com 8 quartos (incluindo 3 suítes e um quarto com escritório privativo).
A residência secundária (T3), próxima à entrada da propriedade, possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, 2 casas de banho e uma sala de estar com lareira.
Características
• Piscina ao lado da casa principal, envolvida pelos jardins.
• Pista coberta ideal para atividades equestres
• Salão de festas com cozinha e lavabo
• Estruturas para cavalos:
• Casa dos Arreios
• Sala de ração
• Área de banho para cavalos
• Depósitos/áreas de serviço
• Furo artesiano
Localização
• 1 Km de Moura
• 12 Km da Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km de Évora
• 40 Km da Espanha
• 230 Km do Aeroporto Internacional de Lisboa
