Pode encontrar esta propriedade de luxo em São Miguel de Pinheiro, Mértola, no coração do Alentejo, com praia de areia, piscina infinita e vista para um lago privado. A herdade está à venda por 1 995 000 € e situa-se a cerca de 60 minutos das praias do Algarve. É uma escolha para compradores que valorizam privacidade, espaço e acesso a experiências aquáticas num ambiente exclusivo. O domínio estende-se por 122 hectares de terreno vedado e caminhos privados. O lago privado tem aproximadamente 50 000 m² e oferece vistas amplas a partir da casa e da piscina. A praia de areia permite desfrutar do ambiente lacustre sem sair da propriedade. A piscina privada de água salgada, com 9 por 4 metros, tem bordo infinito virado para o lago. A casa principal apresenta uma arquitetura moderna, certificado energético A+ e uma área T3 de 301,8 m². A sala em open space e a cozinha equipada comunicam diretamente com o terraço exterior. Os quartos e as áreas sociais beneficiam de vistas para a paisagem rural e para a água. Quatro bungalows independentes de 40 m² acrescentam capacidade para receber família, amigos ou hóspedes. Cada unidade inclui cozinha, terraço privado e dois ou três quartos, estando em fase final de licenciamento. O pavilhão licenciado de 268 m² pode acolher cerca de 150 pessoas e dispõe de cozinha profissional. A propriedade é adequada para quem pretende combinar uma residência de luxo com eventos privados ou um projeto de turismo rural, mediante o cumprimento dos requisitos aplicáveis. Pesca, canoagem, natação e desportos aquáticos fazem parte das possibilidades oferecidas pelo lago. Um barco para atividades aquáticas está incluído na venda. Os trilhos da herdade permitem caminhadas, motocross e bicicleta de montanha em contacto direto com a natureza. A infraestrutura para autocaravanas, a churrasqueira profissional e os espaços de estacionamento reforçam a versatilidade do conjunto. O aeroporto internacional de Faro fica a cerca de 80 minutos e os campos de golfe a aproximadamente 60 minutos. Almodôvar, Mértola e o rio Guadiana encontram-se a cerca de 25 minutos, enquanto um futuro Africa Safari Park Theme Park está previsto a aproximadamente 15 minutos. Contacte-nos para conhecer esta herdade de luxo e agendar uma visita às suas instalações.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
