Encontra esta propriedade de luxo entre Almodôvar e Mértola, com praia de areia, piscina infinita e acesso ao Algarve, em São Miguel de Pinheiro. A herdade está disponível por 1.995.000 euros e oferece 122 hectares de privacidade no coração do Alentejo. O espaço combina uma casa contemporânea, alojamentos independentes, um lago privado e amplas áreas naturais. A residência principal tem três quartos e uma sala com cozinha em open space orientada para a piscina e para a água. A piscina infinita privada mede 9 por 4 metros, possui água salgada e proporciona vistas abertas sobre o lago. A arquitetura e os sistemas de isolamento contribuem para um certificado energético A+. Quatro bungalows independentes de cerca de 40 m² permitem receber convidados ou criar unidades de alojamento turístico. Estes bungalows incluem cozinhas, terraços privados e dois ou três quartos, estando em fase final de licenciamento. No total, o empreendimento dispõe de 11 quartos e oito casas de banho. O lago privado com 50.000 m² inclui uma praia de areia e equipamento para atividades aquáticas. Os proprietários ou hóspedes podem pescar, nadar, fazer canoagem e utilizar o barco incluído na venda. O pavilhão licenciado para 150 pessoas acrescenta uma dimensão empresarial e turística pouco comum numa propriedade rural. Com 268 m², o espaço tem cozinha profissional, sistemas de som, ecrãs e estacionamento. O terreno vedado oferece trilhos para caminhadas, BTT e motocross, sempre rodeados pela paisagem alentejana. A presença de cerca de 100.000 pinheiros cria ainda uma componente produtiva ligada à futura colheita de pinhões. A primeira produção está prevista para 2027, embora os resultados dependam da evolução da plantação e da exploração. Painéis solares para aquecimento de água, dois furos e canalização em toda a propriedade apoiam a autonomia do conjunto. O acesso ao Algarve é conveniente, com as praias a cerca de 60 minutos e o Aeroporto de Faro a aproximadamente 80 minutos. Mértola, Almodôvar e o rio Guadiana ficam a cerca de 25 minutos, enquanto um futuro Africa Safari Park está previsto a cerca de 15 minutos. Para explorar esta propriedade de luxo e confirmar todas as condições de compra, contacte-nos hoje para marcar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
