Entre Almodôvar e Mértola, encontra esta propriedade para turismo rural com pavilhão de eventos, alojamento independente e atividades náuticas no próprio lago. A herdade está à venda por 1.995.000 € e situa-se em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola. É especialmente indicada para compradores que procuram criar um destino de natureza com experiências para hóspedes, grupos e empresas. Os 122 hectares totalmente vedados asseguram privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de utilização. A casa principal tem três quartos, sala e cozinha em plano aberto, além de vistas para o lago e para a piscina. O certificado energético A+ e os painéis solares para aquecimento de águas contribuem para uma gestão mais eficiente. A piscina infinita de água salgada mede 9 por 4 metros e encontra-se orientada para a paisagem aquática. O lago privado com 50.000 m² permite pesca, natação, canoagem e outras atividades náuticas. Uma área dedicada apoia a utilização do lago e a organização do equipamento. O barco para desportos aquáticos está incluído na venda. A praia de areia cria um espaço de descanso junto à água para adultos, famílias e grupos. Quatro bungalows independentes oferecem alojamento adicional, com cozinhas, terraços privados e entre dois e três quartos. As unidades encontram-se na fase final de licenciamento, o que deverá ser considerado no planeamento do projeto. O pavilhão licenciado tem 268 m² e capacidade para aproximadamente 150 pessoas. A cozinha profissional, os ecrãs e o sistema de som permitem receber conferências, celebrações e programas corporativos. O estacionamento e a churrasqueira profissional apoiam a operação de eventos de maior dimensão. Os caminhos internos são adequados para percursos pedestres, BTT e motocrosse, alargando a oferta de turismo ativo. A infraestrutura para autocaravanas poderá atrair viajantes interessados em estadias ligadas à natureza. A plantação de 100.000 pinheiros acrescenta uma vertente agrícola, com primeira colheita de pinhões prevista para 2027. A propriedade fica a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana, e a aproximadamente 60 minutos das praias algarvias. Contacte-nos para explorar este projeto turístico e marcar uma visita à herdade.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
