Se você está procurando uma propriedade rural com estábulo e amplo terreno em Alentejo, este é o imóvel certo para você. Localizada à beira do Lago Monte da Rocha, esta propriedade extraordinária abrange 14,45 hectares com um complexo equestre totalmente equipado e áreas ajardinadas. O imóvel possui 2 ruínas licenciadas, que oferecem uma excelente oportunidade para reconstrução, permitindo personalizar seu novo lar ou empreendimento. Com um espaço total de construção licenciado de 314 m², há muitas possibilidades para o uso residencial e equestre. O complexo equestre inclui uma escola de treino em areia e uma arena de salto em grama de tamanho internacional, ideal para amantes de cavalos. Além disso, há um olival produtivo com cerca de 400 árvores, perfeito para quem busca uma vida tranquila no campo. A propriedade é totalmente vedada, garantindo segurança e privacidade. Com 1,5 km de acesso privado ao lago, você poderá desfrutar de atividades aquáticas e momentos relaxantes à beira d'água. As vistas deslumbrantes atraem amantes da natureza, com a fauna local abundante e oportunidades para observação de aves. Localizada a apenas 6 km de Ourique, você terá acesso fácil a escolas e mercados locais. Para quem procura conveniência, a estação de trem de Funcheira está a apenas 10 km de distância. Com um preço acessível de 1.200.000€, esta propriedade não apenas oferece um lar, mas também um investimento inteligente. Não perca a chance de visitar este paraíso no Alentejo. Entre em contato conosco para agendar uma visita hoje mesmo!
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
