Encontra esta quinta agrícola com sobreiros, olival, barragens e nascentes perto da fronteira com Espanha, na região de Portalegre. A herdade de 131 hectares está à venda por 2.900.000 € e situa-se no Parque Natural da Serra de São Mamede. Para compradores agrícolas, oferece uma combinação invulgar de dimensão, culturas instaladas e disponibilidade de água. O terreno possui 90 hectares de sobreiros, formando uma extensa área de montado. Existem ainda 5 hectares de olival e 1 hectare de pomares variados. Outros 35 hectares são compostos por áreas de cultivo arvense e podem ser avaliados para diferentes explorações. Quatro barragens contribuem para a capacidade de retenção de água da propriedade. Quatro nascentes acrescentam uma fonte natural relevante para a gestão do espaço. A herdade dispõe também de 3 tanques de apoio, cada um com capacidade de 30 m³. A parte urbana e habitacional soma 490 m² de construção. A casa principal inclui 6 quartos e 4 casas de banho, permitindo habitação permanente ou apoio a trabalhadores e visitantes. O conjunto é complementado por armazéns, dependências e casas de apoio à exploração. A localização perto de Espanha pode facilitar relações comerciais, circulação de equipamentos e atração de clientes de ambos os lados da fronteira. Portalegre encontra-se próxima, com hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços essenciais. Os bons acessos ajudam a equilibrar a tranquilidade da propriedade com a logística de uma atividade profissional. Além da agricultura, o imóvel pode ser adaptado a turismo rural, retiro de natureza ou projeto de bem-estar. A diversificação entre produção agrícola e alojamento poderá melhorar o potencial de receitas, dependendo do modelo escolhido. Qualquer estimativa de ROI deve ser sustentada por um estudo de produção, custos, procura e enquadramento legal. A paisagem alentejana proporciona um cenário autêntico para viver, trabalhar ou receber visitantes. Peça mais informações e agende uma visita para avaliar esta quinta agrícola junto à fronteira espanhola.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
