Encontra esta quinta no Alentejo, em Ourique, com cerca de 400 oliveiras, instalações equestres completas e vistas privilegiadas para o Lago Monte da Rocha. O imóvel está à venda por 1.200.000 € e ocupa 14,45 hectares numa península com aproximadamente 1,5 quilómetros de margem privada. É uma escolha indicada para quem pretende comprar uma propriedade rural com cavalos, produção agrícola e um enquadramento natural excecional. O olival produtivo está integrado nos dois terrenos que compõem a propriedade. Cada parcela dispõe de entrada independente, permitindo uma utilização mais flexível dos espaços. A herdade inclui 11 boxes em construção de betão e configuração American Barn. O edifício dos estábulos tem cerca de 900 m². Um picadeiro de areia proporciona uma área dedicada ao treino equestre. A pista relvada de saltos com dimensões internacionais permite desenvolver preparação especializada. Existem paddocks vedados e interligados, equipados com abrigos de campo e água canalizada. A zona de lavagem dos cavalos pode ser utilizada no interior e no exterior. Uma oficina e uma grip room completam a vertente prática das instalações. O perímetro está totalmente vedado, oferecendo maior controlo sobre cavalos, acessos e equipamentos. As duas ruínas licenciadas junto ao lago abrem a possibilidade de criar um projeto de reconstrução, sujeito à aprovação dos projetos aplicáveis. A área licenciada de construção é de 314 m², além dos 248 m² da construção agrícola existente. A paisagem proporciona vistas amplas sobre o lago e contacto próximo com a fauna local. O imóvel está inserido na Reserva Ecológica Nacional, pelo que qualquer desenvolvimento deverá respeitar as normas ambientais. Ourique fica a apenas 6 quilómetros e disponibiliza escolas, mercado local e várias áreas comerciais e sociais. A Funcheira está a 10 quilómetros, a costa sudoeste a 62 quilómetros e Faro a cerca de 100 quilómetros. Solicite mais informações e marque hoje a sua visita a esta quinta única no Alentejo.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
