Encontra esta quinta no Alentejo com duas ruínas licenciadas para reconstrução e um olival produtivo em Ourique, junto ao Lago de Monte da Rocha. O imóvel está à venda por 1 200 000 € e estende-se por 14,45 hectares com aproximadamente 1,5 km de margem privada. É indicado para compradores que procuram uma propriedade rural com potencial de reabilitação, atividade agrícola e instalações equestres. As duas ruínas de grande dimensão estão distribuídas por dois lotes com entradas independentes. A documentação disponibilizada indica uma área de construção licenciada de 314 m². Existe também um edifício agrícola com 248 m² e cinco divisões registadas. A possibilidade de reconstrução deve ser confirmada junto das entidades competentes e em função das regras da Reserva Ecológica Nacional. O olival conta com cerca de 400 árvores produtivas e pode complementar um projeto agrícola ou de turismo rural, sujeito às licenças aplicáveis. A componente equestre inclui 11 boxes soltas numa estrutura American Barn com aproximadamente 900 m². Os paddocks interligados têm vedações internas, abrigos e abastecimento de água canalizada. Um picadeiro relvado de dimensões internacionais e uma zona de treino em areia permitem desenvolver várias atividades com cavalos. A propriedade dispõe ainda de sala de arreios, oficina e áreas de lavagem interior e exterior. O perímetro encontra-se completamente vedado, garantindo maior controlo sobre animais, culturas e acessos. As vistas para o lago e a paisagem natural proporcionam um estilo de vida reservado e ligado ao campo. Um furo, um gerador, painéis fotovoltaicos e uma fossa séptica reforçam a infraestrutura existente. A proximidade de Ourique, a apenas 6 km, facilita o acesso a escolas, comércio, mercado local e serviços. A estação ferroviária de Funcheira fica a 10 km, enquanto as praias da Costa Sudoeste estão a cerca de 62 km. O potencial de valorização poderá resultar da combinação entre reconstrução, agricultura, equitação e turismo, mas depende de estudos de viabilidade e autorizações. Solicite agora todos os detalhes e marque uma visita a esta quinta excecional no Alentejo.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
