No concelho de Odemira, esta quinta para comprar por 600.000 € fica a aproximadamente cinco minutos de carro da praia de Almograve. O imóvel inclui uma moradia T3, 5.750 m² de terreno e um edifício de apoio agrícola com cerca de 200 m². Para quem procura uma propriedade rural perto do mar, reúne acessibilidade, área e diferentes possibilidades de utilização. A moradia tem 168 m² de área habitacional e três quartos no piso térreo. A entrada faz-se por um terraço frontal que conduz a um hall espaçoso. A sala com zona de refeições oferece vista para a envolvente e ligação ao exterior. A cozinha totalmente equipada possui configuração aberta, entrada própria e acesso ao terraço traseiro. Existem terraços no rés do chão e um terraço posterior no primeiro andar. A zona de lazer inclui uma piscina privada renovada e um jardim com manutenção cuidada. O paisagismo de baixo consumo de água integra árvores, iluminação exterior, churrasqueira e terraço de jardim. O terreno dispõe de três poços, sistema de irrigação e um riacho rodeado por vegetação autóctone. O edifício agrícola pode servir de apoio a atividades rurais, alojamento de animais ou armazenamento, dependendo do projeto aprovado. Um apartamento independente com cozinha equipada, dois quartos e terraço oferece uma área adicional para convidados ou familiares. O chalet que está a ser renovado tem cozinha, quarto amplo, forno de lenha e duche exterior. As áreas não registadas devem ser analisadas com o apoio de profissionais antes de qualquer decisão de compra. A informação da Câmara Municipal indica a possibilidade de ampliar a construção habitacional registada até 200 m². Por estar inserida no Parque Natural, a quinta poderá permitir um projeto de turismo rural com construção adicional dentro dos limites regulamentares. A proximidade da ciclovia e da praia favorece um estilo de vida ativo e pode apoiar uma estratégia de arrendamento sazonal. Vila Nova de Milfontes fica a 12 km e concentra as principais comodidades da região. Peça a documentação completa e marque uma visita para avaliar pessoalmente esta quinta alentejana.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
