Pode investir nesta moradia perto de Silves, com terreno agrícola, piscina privada e acesso conveniente às praias e aos campos de golfe do Algarve. O imóvel está à venda por 1.125.000 € e inclui 4 quartos, 4 casas de banho e um lote de 17.090 m². A localização e a versatilidade tornam-no interessante para compradores que procuram uma residência, uma segunda casa ou potencial de arrendamento. Situada a cerca de 8,6 km de Silves, a propriedade oferece tranquilidade sem ficar isolada dos serviços. O campo de golfe de Silves encontra-se a 10,4 km e a praia de Armação de Pêra fica a 14,6 km. O Aeroporto de Faro está a aproximadamente 54 km, facilitando as deslocações internacionais. A área envolvente é conhecida pelos laranjais, pelas vistas panorâmicas e pela paisagem natural algarvia. O terreno agrícola e as zonas ajardinadas criam possibilidades para cultivo, lazer ou um projeto de quinta, sujeito a licenciamento e regulamentação. A moradia, construída em 2001, tem 157 m² de área habitável e 202 m² de construção. É vendida totalmente mobilada, uma vantagem para quem pretende iniciar rapidamente a utilização ou a exploração do imóvel. A zona social inclui uma sala com lareira, uma área de jantar com salamandra e uma cozinha equipada com ilha. A ampla esplanada coberta virada a sul, com barbecue, favorece refeições e convívio ao ar livre. Existem quatro quartos, incluindo uma suíte principal com acesso a dois terraços. Dois dos quartos do primeiro andar têm casas de banho privativas, complementados por uma casa de banho completa no rés do chão. A piscina privada de grandes dimensões reforça a atratividade para utilização familiar e para possíveis hóspedes. No entanto, a piscina não está registada e esta questão deve ser esclarecida durante a análise legal e documental. Os jardins maduros possuem sistema de rega, enquanto o lote vedado oferece privacidade e segurança. A garagem fechada para dois carros e o carport para mais dois veículos respondem às necessidades de uma família ou de uma operação turística. Ar condicionado, vidros duplos, roupeiros embutidos, água da rede e eletricidade da rede contribuem para o conforto diário. O potencial de rendimento através de arrendamento de férias deve ser estudado com base na procura local, nos custos e nas licenças aplicáveis, não sendo possível garantir um ROI. A licença de habitação e a documentação energética estão disponíveis para consulta e validação. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita a Silves.
• 4 Quartos, 4 Casas de Banho
• Totalmente Mobilada
• Área de estar 157m², Área de construção 202m²
• Tamanho do lote 17090m²
• Piscina Privada
• Ano de Construção 2001
• Distância da praia 14,6km
Rodeada por jardins paisagísticos e vistas magníficas na famosa região de laranja de Silves. Esta villa de 4 quartos combina luxo moderno com encanto. A villa está num lote de 1,7 hectares, rodeada pela natureza e exuberantes paisagens do Algarve. Duas terraços no piso térreo e duas varandas no primeiro andar, uma delas enorme, oferecem oportunidades para relaxamento, entretenimento, conforto e espaço.
R/C
• Hall de Entrada
• Quarto atualmente usado como escritório
• Casa de Banho Completa
• Sala de Estar com lareira e portas para o pátio
• Área de Jantar com lareira a lenha e portas para o pátio
• Cozinha, totalmente equipada e equipada, com uma ilha central
• Acesso a um grande terraço coberto virado a sul com churrasqueira
• Despensa e sala de utilidades/armazenamento
1º Andar
• 2 Quartos com casas de banho privativas
• Suíte master com acesso a dois terraços
• Corredor para varanda virada a sul com vistas do campo circundante
Externo
• Grande piscina (não registada)
• Extensos terraços ideais para refeições ao ar livre, churrascos
• Jardins paisagísticos pontuados com vegetação exuberante
• Garagem fechada com espaço para dois carros
• Carport coberto para dois carros
Características
• Roupeiros embutidos
• Ar condicionado
• Vidros duplos
• Aquecedor de água - Acumulador termo-opcional ou aquecimento de água a gás
• Cozinha totalmente equipada e mobilada
• Jardim com sistema de irrigação
• Portões elétricos e acesso
• Lote totalmente vedado
• Água da rede, Electricidade da rede, Depósito de Gás
Localização
• Distância do Golfe: 10,4km Silves
• Distância da praia mais próxima: 14,6km Armação de Pera
• Distância do Aeroporto de Faro: 54km
• Distância da escola mais próxima: 13,2km Escola Nobel
• Distância da cidade mais próxima: 8,6km Silves
