Uma opção para investir numa moradia turística junto a quatro praias é esta villa renovada em Porches, Lagoa, disponível por 1.790.000 €. Fica a 300 metros da praia, perto do Vila Vita Parc Resort & SPA e do Vilalara Thalassa, e possui licença de Alojamento Local. A localização favorece um projeto de arrendamento de curta duração com forte potencial comercial, embora o retorno efetivo dependa da operação e das condições de mercado. A propriedade oferece 421 m² de área habitável, 495 m² de área construída e um lote de 645 m². São sete quartos, todos com casa de banho privativa, permitindo receber grupos ou famílias numerosas. A configuração pode ser adaptada para funcionar como duas unidades independentes. O apartamento anexo tem entrada interior e exterior, pequena cozinha, quarto e casa de banho. Esta autonomia pode simplificar a organização de estadias e a utilização pelos proprietários. A moradia foi extensivamente renovada em 2024, reduzindo a necessidade de obras imediatas. A sala principal com lareira comunica diretamente com a piscina privada. A cozinha totalmente equipada, com cerca de 30 m², inclui área de refeições e balcão de pequeno-almoço. O primeiro piso acrescenta uma sala com vista mar e três quartos em suíte com varandas. Ao todo, existem seis varandas e duas zonas de terraço. O terraço de cobertura com jacuzzi constitui um elemento diferenciador para uma oferta turística premium. As áreas exteriores incluem jardim paisagístico, churrasqueira, piscina e zonas de lazer protegidas por muros e vedação. A garagem para três carros proporciona estacionamento privado, uma vantagem para hóspedes e residentes. O imóvel está equipado com ar condicionado novo, painéis solares para águas quentes, alarme e videoporteiro. Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas contribuem para o conforto dos ocupantes. A proximidade de quatro praias permite criar experiências de férias centradas no mar, caminhadas e gastronomia algarvia. O campo de golfe mais próximo fica a cerca de 9 km, enquanto o aeroporto internacional de Faro está a 55 km. Esta combinação de licença, dimensão, comodidades e localização torna a villa adequada para analisar um investimento turístico diversificado. Contacte-nos hoje para estudar o potencial de arrendamento e marcar uma visita privada.
• 421m² de área Bruta Privativa
• 495 m² área Construída
• 645m² de Terreno
• 5+2 quartos todos em suite, 1 WC para os hóspedes
• Pode ser dividido em 2 unidades separadas
• Grande garagem, até 3 carros
• Terraço com jacuzzi
• Grande negócio de arrendamento
• 300m de 4 praias
• Amplamente renovada em 2024
• Licença de aluguer AL
A villa está localizada não muito longe do internacionalmente conhecido "Vila Vita Parc Resort & SPA", bem como do resort de 5 estrelas "Vilalara Thalas sa". Estes resorts de férias exclusivos não afetam a vista e a localização tranquila da vila. A villa não pode ser vista de fora. Devido à sua dimensão e localização, a moradia proporciona um elevado retorno comercial, mas também pode ser utilizada como residência permanente e confortável.
Não perca esta oportunidade.
Rés-do-chão:
• Sala ampla com lareira e acesso à piscina
• Cozinha muito ampla com lareira, zona de refeições, balcão de pequeno almoço, espaço para grande mesa de jantar e acesso privativo
• 3 quartos, ambos em suite com acesso à piscina
• WC
• Acesso à zona de BBQ
• Acesso à garagem com 2 entradas e pré-instalações para cozinha e casa de banho
1º andar:
• 3 quartos, todos com casa de banho privativa e varanda
• Sala de estar com vista mar
• WC social
• Apartamento com pequena cozinha, quarto e casa de banho.
e acesso de fora e de dentro. O apartamento pode ser utilizado em separado ou integrado no piso superior. A casa tem um total de seis varandas.
Zona exterior:
• Privacidade, completamente murada e vedada
• Piscina
• Terraços exteriores
• BBQ
• 2 entradas
• Terraço no telhado com vistas maravilhosas e jacuzzi
Características
• Vidros duplos com características térmicas, solares e acústicas.
• Alarme
• Intercomunicador
• Painéis solares para água quente e aquecimento
• 2 portões de entrada + entrada independente
• Grande garagem com 2 portas
• Cozinha com 30m²
• 6 varandas, 2 terraços
• Arrecadações e lavandaria
• 2 lareiras
• Ar condicionado novo
• Sistema de rega automática
• Apartamento de hóspedes
Localização
• Distância até à praia: 300m
• Distância até à próxima cidade: 3km
• Distância até ao próximo golfe: 9km
• Distância até à escola internacional: 6km
• Aeroporto de Faro: 55km
