Pode comprar este hotel com 12 quartos, vista para o mar e piscina na Costa Vicentina, localizado em São Teotónio, no concelho de Odemira. O imóvel está à venda por 2.800.000 € e encontra-se inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Em funcionamento desde 2012, apresenta uma oportunidade concreta para adquirir um negócio turístico numa das zonas mais preservadas do litoral português. O hotel dispõe de 620 m² de área habitável e 600 m² de área de construção. O terreno com 18.500 m² oferece espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza. A propriedade inclui 12 quartos distribuídos por suites master, suites alpendre e suites standard. As quatro suites master acrescentam pátios privados, pequenas piscinas de imersão, espreguiçadeiras e algumas vistas para o mar. Todas as unidades têm casa de banho privativa, kitchenette ou espaço de apoio, aquecimento radiante, ventoinhas de teto e terraço privado. A piscina exterior de água salgada, com 130 m², está rodeada por relvados e vegetação natural. As áreas sociais incluem receção, biblioteca, sala de estar com lareira, sala de pequenos-almoços e uma ampla plataforma exterior. As portas envidraçadas permitem desfrutar da vista para o oceano, do jardim e da piscina a partir dos espaços comuns. O jardim tem rega automática, iluminação exterior, zonas de lazer, cama Bali e área de areia. Existe ainda estacionamento coberto e um caminho de acesso em terra batida com cerca de 800 metros, devidamente mantido. A localização beneficia da proximidade do Trilho dos Pescadores, muito procurado por caminhantes durante todo o ano. Zambujeira do Mar e a praia mais próxima ficam a apenas 8 km. Odeceixe encontra-se a cerca de 20 km, enquanto Vila Nova de Milfontes fica a aproximadamente 24 km. O Aeroporto de Faro está situado a 113 km, facilitando o acesso de visitantes nacionais e internacionais. A classificação energética A, os painéis solares para aquecimento de águas e os reservatórios de água reforçam a eficiência operacional. O histórico de funcionamento e as boas posições no Booking e no TripAdvisor podem apoiar a continuidade da atividade, embora a rentabilidade deva ser confirmada através de análise financeira. Contacte-nos para conhecer este hotel à venda e agendar uma visita na Costa Vicentina.
• Terreno: 18 500 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
