Pode comprar este hotel com vista para o mar em São Teotónio, no concelho de Odemira, por 2.950.000 €. Localizado no coração do Sudoeste Alentejano e do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o empreendimento oferece uma vista panorâmica sobre a natureza e o oceano. É uma oportunidade para comprar um hotel em funcionamento, com 12 quartos, piscina de água salgada e forte vocação turística. A propriedade encontra-se a apenas 8 km de Zambujeira do Mar e da respetiva praia. O hotel está implantado num terreno privado com 830.000 m². A área construída é de aproximadamente 600 m² e a área habitacional indicada é de 620 m². O conjunto foi construído em 2011 e encontra-se em operação desde 2012. A unidade dispõe de 14 casas de banho e diversas áreas sociais interiores e exteriores. A receção, a biblioteca, a sala com lareira e a sala de pequenos-almoços formam um espaço aberto com portas envidraçadas. Estas áreas comunicam diretamente com um amplo deck voltado para o jardim, a piscina e o mar. A piscina exterior de água salgada tem cerca de 130 m² e está rodeada por vegetação. Quatro suites principais incluem pátios privados, pequenas piscinas de imersão e espreguiçadeiras. As restantes suites possuem terraços privados e acesso direto à zona da piscina. O conforto é reforçado pelo aquecimento radiante nos quartos, ventiladores de teto e lareiras em áreas selecionadas. O jardim tem relvado cuidado, iluminação exterior e rega automática. A propriedade inclui estacionamento coberto, áreas técnicas, reservatórios de água e painéis solares para aquecimento de águas. A proximidade do Trilho dos Pescadores atrai caminhantes durante todo o ano. O posicionamento junto à Costa Vicentina permite explorar estadias de lazer, turismo de natureza e retiros de pequena escala. O histórico de operação e as boas posições mencionadas no Booking e TripAdvisor podem apoiar uma análise de rendimento e de potencial de retorno, sujeita a confirmação documental. Contacte-nos agora para agendar uma visita a este hotel único na Costa Vicentina.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
