Pode comprar este terreno comercial de 3.130 m² na zona da Luz, no concelho de Lagos, por 490.000 €. O lote está à venda para construção de um espaço comercial ou de serviços com até 469,5 m² num único piso. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram investir perto de Lagos, com bons acessos e potencial para captar clientes de passagem. A localização encontra-se nos arredores da Luz e de Lagos, numa área próxima de urbanizações de padrão elevado e de um movimentado resort turístico. O terreno pode receber um restaurante, escritório, loja ou armazém, conforme o projeto e as autorizações aplicáveis. O preço anunciado refere-se exclusivamente ao lote e não inclui a construção do edifício. A área permitida de construção oferece flexibilidade para criar uma operação ajustada ao mercado local. O acesso é fácil e inclui estrada alcatroada e caminho rural. A posição junto a zonas residenciais e turísticas pode favorecer a visibilidade do futuro negócio. A Praia da Luz e o mar ficam a aproximadamente 4,7 quilómetros. Lagos está a cerca de 5,4 quilómetros, enquanto a Luz fica a apenas 1,6 quilómetros. O campo de golfe mais próximo encontra-se a cerca de 4,3 quilómetros. A escola mais próxima fica a aproximadamente 4,6 quilómetros. A proximidade de resorts familiares pode gerar procura sazonal para restauração, comércio e serviços. A envolvente turística também pode apoiar um modelo de negócio direcionado para residentes, visitantes e proprietários de férias. Para um investidor, o lote permite desenvolver um ativo comercial novo em vez de adaptar um edifício existente. A futura exploração poderá combinar utilização própria, arrendamento comercial ou venda após a construção, dependendo do projeto e da viabilidade económica. Não são fornecidos valores garantidos de rentabilidade, pelo que será essencial elaborar um estudo financeiro e confirmar as licenças necessárias. A documentação disponível inclui elementos como caderneta predial, certidões, planta de síntese e documentos de localização. Contacte-nos agora para esclarecer o processo de compra e agendar uma visita ao terreno.
• Tamanho do Lote: 3.130m²
• Tamanho do projeto 469,5m² (se for térreo)
• Lote Adequado para Serviços Comerciais, por exemplo, Restaurante/Escritório/Loja/Armazém
• O preço inclui apenas o terreno, não a construção do edifício
• Perto da Urbanização
• Fácil acesso
• Distância até a Praia 4,7km
Este lote tem uma excelente localização nos arredores de Luz e Lagos, com uma urbanização de luxo e um grande resort de férias movimentado, confinando o terreno com outro resort a poucos km de distância.
O novo comprador pode decidir construir qualquer imóvel comercial/serviços até 469m². Tem bons acessos e encontra-se numa posição privilegiada para passagem de comércio. Isso daria um ótimo investimento.
Características
• Fácil acesso a Lagos
• Perto de Resort Turístico/Familiar e urbanizações
Localização
• Distância ao Mar – 4,7km
• Distância até a Praia – 4,7km
• Distância até o Golf mais próximo – 4,3km
• Distância do Aeroporto – 90,7km
• Distância até a escola mais próxima – 4,6km
• Distância à Cidade Mais Próxima – 1,6km (Luz) (Lagos 5,4km)
