Pode comprar esta casa de campo renovada com 4 quartos e 7,5 hectares a apenas 10 km de Ourique, no sul do Alentejo. A propriedade está à venda por 795.000 € e combina habitação confortável, piscina privada e amplo terreno vedado. É uma solução adequada para quem procura uma residência familiar, uma casa de férias ou um projeto rural com espaço e privacidade. A moradia tem 233 m² de área habitacional e cerca de 400 m² de área construída. Distribui-se por um piso e inclui quatro quartos, três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A sala de estar em plano aberto liga-se à cozinha totalmente equipada e à despensa adjacente. Existe ainda uma marquise acolhedora com salamandra ou recuperador a lenha. O ar condicionado está instalado em toda a casa, complementado por aquecimento elétrico. No exterior encontra uma piscina privada de 10 por 5 metros, terraços, jardim cuidado e uma zona de churrasco. A propriedade inclui também um edifício independente de aproximadamente 76 m² para garagem, armazenamento ou apoio a atividades agrícolas. O terreno de 75.000 m² está vedado e possui árvores de fruto, sobreiros e espaço para cavalos, agricultura ou outros animais. A orientação sul e a localização elevada proporcionam vistas panorâmicas e abertas sobre a paisagem alentejana. Apesar do ambiente tranquilo, a propriedade não está isolada e tem vizinhos nas proximidades. Ourique dispõe de restaurantes, comércio, hospital e outros serviços essenciais. O bar mais próximo fica a cerca de 1,5 km, enquanto existem restaurantes e um café a aproximadamente 4 km. O Reservatório de Santa Clara encontra-se a cerca de 45 km e há praias fluviais na região. A costa ocidental e o Algarve ficam a aproximadamente uma hora de carro. Lisboa e Faro têm aeroportos internacionais acessíveis em cerca de duas horas e 98 km, respetivamente. Para conhecer esta casa de campo perto de Ourique e avaliar todo o seu potencial, contacte-nos agora para agendar uma visita.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
