Pode comprar esta casa de campo renovada com 7,5 hectares, piscina privada e vistas panorâmicas a apenas 10 km de Ourique. A propriedade está disponível por 795.000 € e combina privacidade, espaço exterior e acesso conveniente a todos os serviços da vila. É uma oportunidade indicada para quem procura uma casa rural no Alentejo para viver, passar férias ou desenvolver um projeto turístico. A moradia térrea dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho. Três dos quartos têm casa de banho privativa, oferecendo conforto para uma família numerosa ou para receber convidados. A área habitacional é de aproximadamente 233 m², com possibilidade de ampliação da área construída até 500 m². O interior inclui uma sala de estar acolhedora com jardim de inverno e recuperador ou salamandra a lenha. A cozinha em conceito aberto está totalmente equipada e tem uma despensa adjacente. Existe ainda um espaço que pode ser utilizado como escritório ou quarto adicional. No exterior encontra uma piscina privada de 10 por 5 metros, terraços e uma zona de churrasco coberta. O terreno vedado de 75.000 m² inclui jardim cuidado, árvores de fruto e sobreiros. Um segundo edifício com cerca de 76 m² pode servir como garagem, arrecadação ou espaço para equipamentos agrícolas. A dimensão do terreno permite considerar agricultura, cavalos, gado ou outras atividades rurais. A orientação a sul proporciona amplas vistas abertas sobre a paisagem alentejana. A localização é privada, mas não isolada, existindo vizinhos nas proximidades mais afastadas. Ourique oferece restaurantes, hospital e outros serviços essenciais, enquanto o bar mais próximo fica a cerca de 1,5 km. As praias fluviais da albufeira de Santa Clara e de Mértola ficam aproximadamente a 45 km e 80 km, respetivamente. O Algarve e a costa ocidental encontram-se a cerca de uma hora de carro, e Lisboa fica a aproximadamente duas horas. Para conhecer pessoalmente esta casa de campo à venda perto de Ourique, contacte-nos agora e marque a sua visita.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
