Pode comprar esta grande propriedade rural para investimento turístico perto de Mértola, no Alentejo, por 2.800.000 €. A herdade tem 82.033 m² de terreno vedado, 1.986 m² de área construída e um projeto aprovado para um resort turístico. É uma oportunidade direcionada a compradores que procuram desenvolver um hotel rural, boutique resort ou negócio de turismo de natureza. A propriedade encontra-se junto a uma estrada rural asfaltada, com acesso fácil e estacionamento para aproximadamente 50 viaturas. O conjunto inclui uma casa principal de carácter palaciano, edifícios dispostos em U, um pátio central, uma capela e três anexos. Existem 30 divisões no total, incluindo espaços de armazenamento, adegas, caves, áreas de serviço e loja. O projeto prevê 18 alojamentos de qualidade superior, além de um centro de serviços coberto com 450 m². A casa principal, datada dos anos 1920, está parcialmente renovada e mantém elementos arquitetónicos de interesse. O wine bar e a loja de degustação já se encontram em funcionamento parcial. A propriedade inclui ainda áreas destinadas a restaurante, spa, terraços, piscina e alojamento para hóspedes. A piscina necessita de renovação, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao conceito final do empreendimento. Dois furos, uma cisterna e sistemas de recolha de água apoiam a gestão dos recursos hídricos. Painéis solares alimentam dois dos furos e existe rega gota a gota nas áreas ajardinadas. O terreno oferece pastagens, árvores, jardins, zonas naturais, um paddock e elementos de água. O projeto aprovado permite explorar alojamento turístico, restauração, provas de vinhos, eventos, retiros e casamentos. A dimensão do terreno também favorece atividades equestres, experiências de spa, festivais e uma componente agrícola. A localização fica a cerca de 3 km da aldeia mais próxima, com restaurantes, e a 29 km de Mértola. Beja está aproximadamente a 25 km, enquanto a Praia Fluvial da Ribeira de Carreiras fica a 33 km. Faro encontra-se a cerca de 145 km e Lisboa a aproximadamente 197 km, oferecendo ligações aéreas alternativas. Contacte-nos agora para conhecer o projeto aprovado e agendar uma visita a esta oportunidade de investimento no Alentejo.
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo
Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo, e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar e loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.
Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos, retiros, casamentos, festivais, passeios a cavalo, experiência de SPA de luxo, quinta para agricultura, restaurante com provas de vinhos e loja.
A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave, que atualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos
Características
● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas
Localização
● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)
