Pode comprar esta herdade agrícola em produção na Serra de Serpa, com 440.125 m² de terreno e um preço anunciado de 1.500.000 €. A propriedade fica a cerca de 29 km de Serpa e inclui uma casa típica alentejana renovada com 3 quartos. Trata-se de uma oportunidade para compradores que procuram uma exploração rural operacional, com montado, árvores de fruto, água própria e capacidade produtiva. O terreno está totalmente vedado e foi cuidadosamente mantido. A plantação inclui 22 hectares de sobreiros, 14 hectares de alfarrobeiras com rega e 8 hectares de medronheiros. Existem ainda oliveiras junto ao caminho de entrada e nas áreas envolventes. A herdade dispõe de dois furos, dois depósitos de água com capacidades de 10.000 e 120.000 litros e uma barragem impermeabilizada em 2025. O sistema de rega automática apoia o jardim e a plantação de alfarrobeiras. A casa principal encontra-se no topo da colina, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. O interior renovado apresenta uma sala de estar, cozinha em open space, despensa e uma casa de banho social. Os três quartos incluem uma suite e duas divisões servidas por uma casa de banho completa. A propriedade conta também com uma sala independente de estar e jantar, churrasqueira e forno. O anexo agrícola poderá ser convertido em área adicional de habitação, sujeito às aprovações aplicáveis. No total, existem 340 m² de área construída e potencial para até 16 divisões, incluindo as áreas a renovar. O ambiente rural proporciona privacidade, espaço e contacto direto com o ecossistema tradicional do Alentejo. A Praia Fluvial da Tapada Grande fica a apenas 16 km, oferecendo uma opção de lazer durante os meses quentes. Mértola encontra-se a cerca de 33 km e as praias da Costa Sul ficam a 106 km. Para investimento, a exploração agrícola existente e o potencial de alojamento rural podem criar diferentes fontes de rendimento, embora a rentabilidade dependa de estudo financeiro e licenciamento. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta herdade agrícola à venda perto de Serpa.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
