Sim, pode comprar esta herdade de 122 hectares com lago privado em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, Alentejo. A propriedade está à venda por 1.995.000 euros e combina residência, natureza e potencial turístico. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram uma grande propriedade rural com água, alojamento e várias atividades no local. O terreno tem uma área total de 1.225.625 m², encontra-se vedado e dispõe de caminhos para caminhadas, motocross e bicicleta de montanha. O lago privado ocupa aproximadamente 50.000 m² e permite pesca, canoagem, natação e outras atividades aquáticas. A venda inclui também um barco para desportos náuticos. A casa principal tem três quartos, uma sala em open space e cozinha moderna com vista para a piscina e para o lago. A piscina infinita de água salgada mede 9 por 4 metros e oferece uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem. O imóvel apresenta certificado energético A+, graças a uma construção concebida para favorecer a eficiência energética. Existem ainda quatro bungalows independentes, cada um com cerca de 40 m², cozinha e terraço privado. Os bungalows têm tipologias de dois e três quartos e encontram-se em fase final de licenciamento. O pavilhão de eventos tem 268 m², cozinha profissional equipada e capacidade para cerca de 150 pessoas. O espaço inclui estacionamento, sistemas de som interiores e exteriores, ecrãs e uma churrasqueira profissional. A herdade dispõe de dois furos, canalização de água, painéis solares para aquecimento e infraestrutura para autocaravanas. As plantações incluem cerca de 100.000 pinheiros destinados à produção de pinhão, com a primeira colheita prevista para 2027. Esta componente agrícola poderá reforçar o potencial de rendimento futuro da propriedade. A localização fica a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana. As praias do Algarve ficam a aproximadamente 60 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 80 minutos. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta herdade única no Alentejo.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
