Pode comprar esta herdade no coração do Alentejo por 1.995.000 €, com 122 hectares, lago privado e piscina infinita com vista para a água. Localizada em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, encontra-se a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana. É uma oportunidade rara para compradores que procuram uma propriedade rural exclusiva, com tranquilidade, natureza e potencial turístico. O terreno tem uma área total de 1.225.625 m², totalmente vedada e servida por caminhos de acesso. A casa principal dispõe de três quartos e de uma ampla sala em conceito aberto com cozinha equipada. As portas de pátio ligam as áreas interiores ao terraço, à piscina e à paisagem alentejana. A piscina privada de água salgada mede 9 por 4 metros e apresenta uma elegante configuração infinita. Do terraço, é possível contemplar o lago e desfrutar de pores do sol memoráveis. O lago privado ocupa aproximadamente 50.000 m² e permite pesca, canoagem e natação. Uma pequena praia de areia complementa o ambiente de lazer junto à água. A venda inclui também um barco para desportos aquáticos no lago. Quatro bungalows independentes, com cozinhas e terraços privados, encontram-se em fase final de licenciamento. O pavilhão de eventos tem 268 m², cozinha profissional e capacidade para cerca de 150 participantes. O espaço está preparado para eventos empresariais, celebrações e atividades de grupo. A propriedade oferece ainda estacionamento, churrasqueira profissional e infraestrutura para autocaravanas. Os trilhos existentes são adequados para caminhadas, BTT, pesca e motocrosse, promovendo um conceito de turismo de natureza completo. Cerca de 100.000 pinheiros estão em fase de crescimento, com a primeira colheita de pinhões prevista para 2027. A moradia possui certificado energético A+, painéis solares para aquecimento de águas e dois furos. A proximidade das praias do Algarve, a cerca de 60 minutos, e do Aeroporto Internacional de Faro, a aproximadamente 80 minutos, reforça a acessibilidade. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta herdade excecional no Alentejo.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
