Pode comprar esta herdade de 122 hectares em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, por 1.995.000 €. A propriedade combina um lago privado de 50.000 m², uma casa moderna com piscina infinita e quatro bungalows independentes. É uma oportunidade rara para compradores que procuram espaço, privacidade e um investimento ligado ao turismo rural no Alentejo. A moradia principal tem três quartos, uma ampla sala em open space e cozinha equipada com vista para o lago e para a piscina. A área habitável indicada é de 301,8 m², com uma área útil total de 729 m². A piscina de água salgada mede 9 por 4 metros e oferece uma vista panorâmica sobre a paisagem. O lago permite pesca, canoagem, natação e outras atividades aquáticas, incluindo barco de desporto incluído na venda. Existe ainda uma pequena praia arenosa privada junto à margem. Os quatro bungalows têm cerca de 40 m² cada e incluem quartos, cozinha e terraço privado, encontrando-se em fase final de licenciamento. Um pavilhão licenciado com 268 m² pode receber aproximadamente 150 pessoas e dispõe de cozinha profissional, estacionamento, e sistemas de som e imagem. Este espaço é adequado para eventos empresariais, celebrações, retiros e atividades de grupo. A propriedade dispõe também de infraestrutura para acolher autocaravanas e de percursos para caminhadas, motocross e bicicleta de montanha. A plantação de cerca de 100.000 pinheiros poderá gerar produção de pinhão, estando prevista a primeira colheita para 2027. A herdade é totalmente vedada e conta com caminhos de acesso, portão automatizado e dois furos. Painéis solares para aquecimento de águas, sistema fotovoltaico e certificado energético A+ contribuem para uma utilização mais eficiente. A localização oferece tranquilidade absoluta sem abdicar da proximidade a Almodôvar, Mértola e ao rio Guadiana, a cerca de 25 minutos. As praias do Algarve ficam aproximadamente a 60 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro está a cerca de 80 minutos. O futuro Africa Safari Park Theme Park, aprovado pelo Turismo de Portugal, encontra-se previsto a cerca de 15 minutos. Para investidores, a combinação de alojamento, eventos, atividades de natureza e produção florestal cria diversas possibilidades de exploração e rendimento. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta herdade excecional no Alentejo.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
