Pode comprar esta herdade de 122 hectares com lago privado em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, Alentejo. A propriedade está à venda por 1 995 000 € e combina uma casa moderna, quatro bungalows, piscina infinita e amplos espaços naturais. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram privacidade, turismo rural e uma vida integrada na natureza. Com 1 225 625 m² de terreno vedado, a herdade oferece uma escala rara no mercado imobiliário português. O lago privado tem aproximadamente 50 000 m² e permite pesca, canoagem, natação e outras atividades aquáticas. Uma pequena praia de areia junto à água reforça o ambiente exclusivo do domínio. A casa principal dispõe de três quartos e de uma sala de estar em conceito aberto com cozinha. As divisões principais desfrutam de vistas para a piscina infinita e para o lago. A piscina privada de água salgada mede 9 por 4 metros e possui efeito infinity edge. O certificado energético A+ contribui para uma utilização mais eficiente da habitação. A construção inclui isolamento com tanque de poliéster e enchimento em betão armado. Existem ainda quatro bungalows independentes de 40 m², com cozinhas, terraços privados e dois ou três quartos. Estas unidades encontram-se em fase final de licenciamento, oferecendo flexibilidade para alojamento de convidados ou exploração turística. O pavilhão licenciado, com 268 m², tem capacidade para cerca de 150 pessoas e estacionamento próprio. A infraestrutura inclui cozinha profissional, sistemas de som interiores e exteriores, e ecrãs para eventos. O terreno conta com caminhos para caminhadas, motocross, bicicleta de montanha e atividades ao ar livre. Cerca de 100 000 pinheiros estão em fase de crescimento, com a primeira colheita de pinhão prevista para 2027. A propriedade dispõe também de painéis solares para aquecimento de água, dois furos e infraestrutura para autocaravanas. A localização fica a cerca de 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana, e a 60 minutos das praias algarvias. Contacte-nos agora para marcar uma visita a esta herdade única no Alentejo.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
