Pode comprar esta herdade equestre com 14,45 hectares numa península pitoresca junto ao lago de Monte da Rocha, em Ourique, no Alentejo. A propriedade está à venda por 1.200.000 euros e inclui 1,5 quilómetros de margem privada, instalações equestres completas e duas ruínas licenciadas para reconstrução. É uma oportunidade rara para quem procura comprar uma propriedade rural com cavalos, água, privacidade e potencial de valorização. O terreno está dividido em dois artigos com entradas independentes, facilitando a gestão e a utilização de diferentes áreas. A propriedade dispõe de uma área de construção licenciada de 314 metros quadrados. Existe também um edifício agrícola com 248 metros quadrados e cinco divisões. O complexo equestre inclui 11 boxes em configuração American Barn, com aproximadamente 900 metros quadrados. Os cavalos beneficiam de paddocks vedados, abrigos de campo e água canalizada. Para treino, encontra-se disponível uma pista de areia e uma arena relvada com dimensões internacionais para saltos. A herdade inclui ainda uma sala de aderência, zona interior e exterior de lavagem e uma oficina. O olival produtivo com cerca de 400 árvores acrescenta interesse agrícola e potencial de rendimento. Um furo e uma rede de tubagens asseguram o abastecimento de água em várias zonas da propriedade. Todo o perímetro está vedado, proporcionando segurança para animais, equipamentos e futuros projetos. As vistas abertas para o lago e para a paisagem alentejana criam um ambiente tranquilo para viver ou desenvolver uma atividade equestre. A localização na Reserva Ecológica Nacional reforça o enquadramento natural, estando sujeita às respetivas regras de proteção. Ourique fica a apenas 6 quilómetros, com escolas, mercado local e diversos serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira encontra-se a cerca de 10 quilómetros. As praias da costa sudoeste ficam a aproximadamente 62 quilómetros, permitindo combinar vida rural e escapadinhas junto ao mar. A ligação prevista entre a barragem do Alqueva e a albufeira de Monte da Rocha deverá reforçar os recursos hídricos da região. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer esta herdade equestre única no Alentejo.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
