Pode comprar esta herdade equestre em Cerro das Pias, Ourique, numa península pitoresca junto ao Lago Monte da Rocha, no Alentejo. O imóvel está à venda por 1.200.000 € e oferece 14,45 hectares vedados, com 1,5 quilómetros de margem privada do lago. É uma oportunidade especialmente indicada para compradores que procuram uma propriedade rural com instalações equestres completas, privacidade e vistas abertas sobre a paisagem alentejana. A propriedade é composta por dois terrenos com entradas independentes. Inclui duas ruínas de grandes dimensões com áreas de construção licenciadas e possibilidade de reconstrução, sujeita às respetivas regras e autorizações. O complexo equestre dispõe de 11 boxes soltas. As boxes estão integradas numa construção em betão com configuração American Barn e aproximadamente 900 m². Existe ainda uma pista de treino em areia para trabalho diário e preparação dos cavalos. A pista relvada de saltos tem dimensões internacionais e acrescenta valor para treino avançado ou utilização profissional. A herdade conta também com uma sala de apoio, oficina e zona de lavagem interior e exterior para cavalos. Os paddocks interligados estão vedados e incluem abrigos de campo e água canalizada. Um furo e a rede de tubagens ao longo da propriedade reforçam a autonomia das operações rurais. O olival produtivo com cerca de 400 oliveiras acrescenta uma vertente agrícola ao investimento. A propriedade encontra-se totalmente vedada no perímetro, proporcionando maior segurança para animais e equipamentos. Inserida na Reserva Ecológica Nacional, beneficia de um enquadramento natural protegido, devendo qualquer intervenção respeitar a regulamentação aplicável. A futura ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha foi indicada como um projeto destinado a reforçar os recursos hídricos da região. Ourique fica a apenas 6 quilómetros, com escolas, mercado local e diversos serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira encontra-se a cerca de 10 quilómetros, enquanto as praias da Costa Sudoeste ficam a 62 quilómetros. Contacte-nos agora para conhecer esta herdade e agendar uma visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
