Pode comprar esta herdade equestre junto ao Lago de Monte da Rocha, em Ourique, por 1.200.000 €. A propriedade ocupa 14,45 hectares numa península pitoresca, com aproximadamente 1,5 quilómetros de margem privada e acesso independente. É uma oportunidade rara para compradores que procuram uma propriedade rural para venda com instalações equestres completas no Alentejo. O complexo inclui 11 boxes para cavalos, integradas numa construção em configuração American Barn com cerca de 900 m². Existe ainda uma pista de treino em areia para utilização equestre regular. A pista relvada de saltos tem dimensões internacionais e permite desenvolver uma actividade de treino ou competição. A herdade dispõe de paddocks interligados, totalmente vedados e equipados com abrigos de campo. A canalização de água percorre a propriedade e complementa o furo existente. Uma oficina e áreas interiores e exteriores para lavagem dos cavalos reforçam a funcionalidade do conjunto. A propriedade inclui dois lotes com entradas independentes e duas ruínas de grandes dimensões licenciadas para reconstrução. A área de construção licenciada é de 314 m², com sete divisões licenciadas. Existe também um edifício agrícola com 248 m² e cinco divisões. O olival produtivo com cerca de 400 árvores acrescenta uma vertente agrícola concreta ao investimento. As vistas abertas sobre o lago e a paisagem alentejana criam um ambiente de grande privacidade. A localização em área abrangida pela Reserva Ecológica Nacional exige o cumprimento das regras de protecção da natureza. Ourique fica a apenas 6 km, com escolas, mercado local e diversos serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira encontra-se a cerca de 10 km, enquanto as praias da Costa Sudoeste ficam a 62 km. Faro e o seu aeroporto internacional estão aproximadamente a 100 km de distância. A futura ligação da Barragem do Alqueva à albufeira de Monte da Rocha poderá reforçar os recursos hídricos e a estabilidade do nível da água. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta herdade equestre única.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
