Pode comprar esta herdade equestre única em Ourique, situada numa península pitoresca junto ao Lago de Monte da Rocha. A propriedade está à venda por 1.200.000 € e oferece 14,45 hectares com aproximadamente 1,5 km de margem privada. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram cavalos, natureza, privacidade e acesso conveniente às localidades do Alentejo. O complexo equestre inclui 11 boxes em configuração American Barn, distribuídas por uma área aproximada de 900 m². Existe uma pista de treino em areia para trabalho diário e preparação dos cavalos. A propriedade dispõe ainda de uma pista relvada com dimensões internacionais para saltos. Os terrenos estão totalmente vedados no perímetro e divididos em paddocks interligados. Os paddocks têm abrigos de campo e sistema de água canalizada. Uma área de lavagem interior e exterior facilita o tratamento e a manutenção dos animais. A herdade inclui uma sala de aderência, oficina e acessos independentes para os dois lotes. Existem duas ruínas de grandes dimensões com licenciamento, oferecendo possibilidades de reconstrução sujeitas às autorizações aplicáveis. O terreno conta também com um olival produtivo de cerca de 400 árvores. As vistas abertas sobre o lago e a paisagem rural criam um cenário excecional para viver ou desenvolver um projeto ligado ao turismo equestre. A propriedade encontra-se na Reserva Ecológica Nacional, devendo qualquer intervenção respeitar as normas de proteção da natureza. Um furo, tubagens de água, fossa séptica, gerador e sistema fotovoltaico reforçam a autonomia do conjunto. Ourique fica a apenas 6 km, com escolas, mercado local e diversos serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira está a 10 km, enquanto as praias da costa sudoeste ficam a cerca de 62 km. Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico permanente a 15 km, e a região tem vindo a desenvolver serviços de saúde. Para avaliar esta herdade equestre com acesso privado ao lago, contacte-nos agora e marque a sua visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
