Pode comprar esta propriedade rural com potencial para turismo rural por 780.000 euros, em São Teotónio, no litoral alentejano. O imóvel dispõe de 18,5 hectares, uma casa principal de madeira com três quartos e um chalé independente com dois quartos. A localização, a 18 km da praia da Zambujeira do Mar, combina natureza, privacidade e proximidade do sudoeste alentejano. A propriedade tem uma área habitacional de 274 m² e uma área de construção indicada de 244 m². No total, existem cinco quartos e três casas de banho. A casa principal apresenta uma arquitetura hexagonal em madeira, construída em 2015 segundo a informação disponibilizada. O rés do chão é dominado por uma ampla sala com cozinha em conceito aberto e salamandra. Uma marquise pode ser utilizada como canto de leitura ou espaço de descanso. O alpendre exterior acompanha a casa e cria várias zonas para refeições e convívio. No piso superior encontra três quartos, uma sala interior e uma varanda coberta que circunda o edifício. As vistas sobre o jardim e o bosque reforçam a sensação de tranquilidade. O chalé de madeira oferece dois quartos, sala acolhedora, cozinha aberta, salamandra e piscina privada. O jardim do chalé está bem cuidado e permite manter a privacidade entre as duas áreas habitacionais. Existem duas piscinas, várias esplanadas, estacionamento amplo e uma zona de armazenamento com 30 m². O terreno inclui árvores de fruto, horta, sobreiros e eucaliptos em fase de exploração. Duas lagoas naturais, descritas como tendo água durante todo o ano, acrescentam valor paisagístico ao conjunto. Dois poços, um reservatório de 5.000 litros e um sistema de rega apoiam a manutenção das áreas exteriores. Para compradores que procuram um negócio turístico, as duas unidades independentes permitem estudar um modelo de alojamento complementar, sempre sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. A proximidade de São Teotónio, a apenas 6 km, garante acesso a comércio e serviços essenciais. Faro fica a 103 km, facilitando as deslocações de proprietários e visitantes. O imóvel também pode funcionar como residência privada, retiro de natureza ou investimento de arrendamento sazonal. Contacte-nos agora para esclarecer o potencial turístico e agendar uma visita.
• Terreno: 185 096 m2
• Área de Construção: 244 m2
• Área Habitacional: 274 m2
• Quartos: 5 (3 na casa principal + 2 no chalé não registrado)
• 3 Banheiros
• Varanda em torno do 1º andar da casa principal
• 2 piscinas, vários terraços e área de estacionamento
• Jardim bem mantido com árvores frutíferas
• 2 Poças Naturais com água durante todo o ano
• Construída em 2015 pelo atual proprietário
Área externa:
• A entrada principal da propriedade dá acesso, à esquerda, à casa principal hexagonal de madeira, à segunda esquerda ao chalé e à direita ao lago e à área de florestas.
• A casa hexagonal principal é cercada por um jardim com várias árvores frutíferas e uma horta.
• Na parte de trás, há uma oficina onde a madeira usada para construir a casa foi cuidadosamente moldada pela família dos proprietários
• Há também uma piscina elevada
• Há uma ampla área de estacionamento e várias árvores centenárias que proporcionam uma sombra fresca nos quentes dias de verão
• Perto do chalé, há uma área de armazenamento com 30 m2
• A área ao redor da área habitacional é plana, aproximadamente 10 000 m2, e os sobreiros e eucaliptos (em fase de colheita) são as principais espécies encontradas na enorme propriedade
Piso térreo da Casa Principal:
• O espaço central da casa tem duas portas para o exterior, uma na frente que é a entrada principal e outra nos fundos, abrindo para uma ótima sala com cozinha em plano aberto e um aquecedor a lenha.
• À esquerda da entrada principal, há uma estufa usada como canto de leitura.
• A porta dos fundos dá acesso ao shed exterior para café da manhã
• As escadas para o nível superior estão no canto esquerdo desta impressionante área de estar
• O teto é uma impressionante estrutura de madeira, suportada por um pilar central que dá suporte ao edifício e ao nível superior, construído de maneira artística e decorativa, dando a esta propriedade um toque único
1º andar da Casa Principal:
• No 1º andar, há um hall que dá acesso à varanda e a um banheiro
• A ampla varanda coberta contorna a casa, enfatizando sua forma hexagonal.
• Continuando na direção dos 3 quartos, há uma ampla área de estar com belas vistas para o jardim e a floresta através das paredes de vidro
Chalé:
• Chalé totalmente equipado proporcionando total privacidade com 2 quartos
• Sala acolhedora com cozinha em plano aberto e aquecedor a lenha
• Piscina Privada
• Jardim bem mantido
Características
• 2 piscinas (uma elevada, outra em formato redondo)
• Shed ao redor da casa principal
• Varanda ao redor do andar superior da casa principal
• 2 poços e reservatório de 5.000 litros
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Árvores frutíferas
• Área de armazenamento com 30 m2
• Casa de madeira com 30 m2 usada como oficina
• Horta
• 1 Lago; 1 Barragem
Localização
• 6 km da vila mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 18 km da praia mais próxima Zambujeira do Mar
• 103 km do aeroporto de Faro
