Pode comprar em Ourique esta propriedade equestre com 14,45 hectares, localizada numa península pitoresca do Lago Monte da Rocha. O imóvel está à venda por 1.200.000 euros e dispõe de 1,5 quilómetros de margem privada junto à água. É uma oportunidade especialmente indicada para compradores que procuram espaço, cavalos e uma localização tranquila no Alentejo. A herdade é composta por dois terrenos com entradas independentes e está totalmente vedada. O complexo equestre inclui 11 boxes em configuração American Barn, com aproximadamente 900 metros quadrados. Existem ainda paddocks interligados, abrigos de campo e tubagem de água distribuída pela propriedade. Os praticantes de equitação podem utilizar uma pista de treino de areia e uma pista relvada de dimensões internacionais para saltos. A área inclui também uma sala de aderência, zona de limpeza interior e exterior e uma oficina. Um furo assegura uma fonte de água própria para apoiar as atividades agrícolas e equestres. O olival produtivo com cerca de 400 árvores acrescenta valor agrícola e potencial para produção própria. Duas ruínas de grandes dimensões possuem licenciamento e podem ser reconstruídas, sujeitas às aprovações e regras aplicáveis. A área de construção licenciada é de 314 metros quadrados, complementando os 248 metros quadrados de edifício agrícola existentes. As vistas amplas sobre o lago e a paisagem alentejana criam um cenário raro para viver, trabalhar ou desenvolver um projeto rural. A propriedade encontra-se na Reserva Ecológica Nacional, pelo que qualquer intervenção deverá respeitar a regulamentação de proteção da natureza. Ourique fica a apenas 6 quilómetros, com escolas, mercado local e vários serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira está a cerca de 10 quilómetros, facilitando as deslocações regionais. As praias da Costa Sudoeste encontram-se a aproximadamente 62 quilómetros e o Aeroporto Internacional de Faro a 100 quilómetros. A ligação prevista entre a Barragem do Alqueva e o reservatório de Monte da Rocha poderá reforçar os recursos hídricos e ajudar a manter o nível do lago. Para conhecer pessoalmente esta propriedade equestre única, contacte-nos agora e agende a sua visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
