Pode comprar esta propriedade equestre com 14,45 hectares junto ao Lago Monte da Rocha, no concelho de Ourique, Alentejo. O imóvel está à venda por 1.200.000 € e ocupa uma península pitoresca com aproximadamente 1,5 quilómetros de margem privada. É uma oportunidade direcionada a compradores que procuram espaço, privacidade, cavalos e contacto direto com a natureza. A herdade é composta por dois terrenos com entradas independentes e encontra-se totalmente vedada. O complexo equestre inclui 11 boxes em betão, integradas numa configuração de American Barn com cerca de 900 m². Existe ainda uma zona de treino em areia para trabalho regular dos cavalos. A propriedade dispõe de uma pista relvada de dimensões internacionais para saltos. Os paddocks interligados têm abrigos de campo e água canalizada. Uma área de lavagem interior e exterior facilita os cuidados diários dos animais. A sala de arreios e a oficina acrescentam funcionalidade à operação equestre. Cerca de 400 oliveiras produtivas complementam o potencial agrícola da propriedade. Os dois terrenos incluem ruínas licenciadas de grande dimensão que podem ser reconstruídas, mediante os projetos e autorizações aplicáveis. A área de construção licenciada indicada é de 314 m², além de um edifício agrícola com 248 m². As vistas abertas sobre o lago e a paisagem alentejana criam um ambiente excecional para residência, lazer ou atividade equestre. A localização na Reserva Ecológica Nacional valoriza o enquadramento natural, embora implique o cumprimento das regras de proteção da natureza. Ourique fica a apenas 6 km, com escolas, mercado local e diversos serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária da Funcheira está situada a cerca de 10 km. As praias da Costa Sudoeste encontram-se a aproximadamente 62 km e o Aeroporto Internacional de Faro a 100 km. O furo, a canalização de água, o gerador, os painéis fotovoltaicos e a fossa séptica apoiam a autonomia da propriedade. Para avaliar o potencial de uso, rendimento agrícola ou exploração equestre, contacte-nos agora e marque a sua visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
