Pode comprar uma propriedade equestre com acesso privado ao Lago de Monte da Rocha em Ourique, no Alentejo, por 1 200 000 €. Esta herdade ocupa 14,45 hectares numa península pitoresca, com aproximadamente 1,5 quilómetros de margem privada. É uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade rural para venda com cavalos, instalações equestres completas e contacto direto com a natureza. O complexo equestre inclui 11 boxes soltas numa construção em configuração American Barn. As boxes estão integradas numa área aproximada de 900 m². Existem ainda paddocks interligados, totalmente vedados e equipados com abrigos de campo e água canalizada. A propriedade dispõe de uma zona de treino em areia para trabalho equestre. O picadeiro relvado tem dimensões internacionais e é adequado para treino e saltos. Uma sala de arreios, uma oficina e uma área interior e exterior para limpeza dos cavalos reforçam a funcionalidade do conjunto. Os dois lotes possuem entradas independentes e encontram-se vedados em todo o perímetro. A herdade inclui cerca de 400 oliveiras num olival produtivo. As vistas abertas sobre o lago e a paisagem alentejana criam um ambiente de grande tranquilidade. A localização está inserida na Reserva Ecológica Nacional, sujeita às respetivas normas de proteção da natureza. Existem duas ruínas de grande dimensão com áreas licenciadas que podem ser reconstruídas, oferecendo possibilidades de desenvolvimento a avaliar. A área de construção licenciada é de 314 m², enquanto o edifício agrícola existente tem 248 m². Um furo, tubagem de água, fossa séptica, gerador e sistema fotovoltaico apoiam a autonomia da propriedade. Ourique fica a apenas 6 km, com escolas, mercado local e diversos serviços comerciais e sociais. A estação ferroviária de Funcheira encontra-se a 10 km, e as praias da Costa Sudoeste ficam a cerca de 62 km. Contacte-nos agora para marcar uma visita e conhecer esta propriedade equestre junto ao lago.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
