Pode comprar esta propriedade equestre com casa de campo e acesso privado ao lago a apenas 6 km de Ourique, no Alentejo. A quinta está à venda por 1.800.000 € e combina uma moradia T3 com 420 m², instalações para cavalos e 15 hectares de terreno. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram uma residência rural, um centro equestre ou um projeto de turismo rural junto à água. A moradia desenvolve-se num único piso e possui três quartos, todos com casa de banho privativa. A zona social tem uma disposição semiaberta e ligação direta a um amplo terraço exterior coberto. Da casa desfrutam-se vistas sobre o jardim cuidado, a piscina e o lago. A piscina privada mede 12 por 6 metros e existe ainda um campo de ténis. O centro equestre inclui um bloco de estábulos com 12 boxes, sala de arreios e picadeiro de areia com dimensões olímpicas. Os cavalos podem utilizar os paddocks vedados e têm acesso a cerca de 1,5 km de margem privada junto ao lago. O terreno inclui olival de padrão biológico, com potencial para gerar rendimento agrícola. Duas grandes ruínas existentes na propriedade poderão ser recuperadas, sujeitas às autorizações aplicáveis. A habitação é independente da maior área de terreno, permitindo ao proprietário viver na casa e rentabilizar outras componentes. Esta configuração favorece diferentes estratégias de investimento, incluindo arrendamento da moradia, atividades equestres ou exploração rural. Os painéis fotovoltaicos e o banco de baterias contribuem para uma maior autonomia energética. A água quente é apoiada por painéis solares e por um recuperador de calor a lenha com caldeira integrada. Três furos asseguram abastecimento para a casa, os estábulos e a zona próxima das ruínas. A propriedade tem classificação energética A+, vidros duplos e aquecimento através de salamandra a lenha. Ourique oferece comércio, serviços, hospital e ligação conveniente ao Algarve e ao norte de Portugal. A estação ferroviária da Funcheira fica a cerca de 10 km e Faro encontra-se aproximadamente a 100 km. Contacte-nos agora para marcar uma visita a esta propriedade equestre única junto ao lago.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
