Pode comprar esta propriedade rural de 122 hectares em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, Alentejo. A herdade está à venda por 1.995.000 euros e combina um lago privado de 50.000 m² com uma piscina infinita de água salgada. Localizada entre Almodôvar e Mértola, oferece uma oportunidade rara para viver em contacto com a natureza ou desenvolver um projeto turístico. A casa principal tem três quartos, uma sala em open space e cozinha moderna com vista para a piscina e para o lago. O imóvel apresenta uma construção energeticamente eficiente, com isolamento especializado, estrutura em betão armado e certificado energético A+. A propriedade inclui quatro bungalows independentes de 40 m², com dois e três quartos, cozinhas e terraços privados, atualmente em fase final de licenciamento. No total, o conjunto dispõe de 11 quartos e oito casas de banho. O pavilhão licenciado, com 268 m², tem capacidade para cerca de 150 pessoas e estacionamento próprio. O espaço está equipado com cozinha profissional, ecrãs, sistema de som interior e exterior e uma churrasqueira profissional. O lago permite pesca, canoagem e natação, incluindo um barco para desportos aquáticos na venda. Uma pequena praia de areia cria um ambiente particularmente apelativo para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Os 122 hectares estão vedados e contam com caminhos para caminhadas, motocross e bicicleta de montanha. Cerca de 100.000 pinheiros encontram-se em fase de crescimento para produção de pinhões, com a primeira colheita prevista para 2027. Esta componente agrícola poderá complementar as receitas de alojamento, eventos e experiências rurais. A infraestrutura para autocaravanas amplia a capacidade de receber visitantes e grupos. A herdade dispõe ainda de dois furos, canalização de água, painéis solares para aquecimento, portão automático e sistemas de rega. A localização fica a aproximadamente 25 minutos de Almodôvar, Mértola e do rio Guadiana. As praias do Algarve estão a cerca de 60 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 80 minutos. Um parque temático Africa Safari Park, aprovado para implementação na região, encontra-se a cerca de 15 minutos. Para conhecer esta propriedade única e avaliar o seu potencial residencial ou turístico, contacte-nos agora e marque uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
