Esta propriedade rural à venda no Alentejo é perfeita para quem procura um refúgio sereno. Com 122 hectares, inclui um magnífico lago privado de 50,000 m², ideal para atividades aquáticas e de lazer. A localização estratégica entre Almodôvar e Mértola oferece fácil acesso a atividades de turismo rural, tornando este local uma excelente oportunidade de investimento. Com bungalows independentes e uma casa principal com piscina infinita, este imóvel oferece conforto e versatilidade. São 11 quartos separados por diferentes áreas, garantindo privacidade e espaço para todos. Os quatro bungalows, cada um com cozinha e terraço privado, são perfeitos para hóspedes ou como aluguel turístico. O espaço é rodeado por uma vasta plantação de 100,000 pinheiros, com a primeira colheita prevista para 2027, oferecendo uma oportunidade única de desenvolvimento agrícola. A infraestrutura é adequada para eventos corporativos, com um pavilhão que acomoda até 150 pessoas. A propriedade é totalmente cercada e dispõe de caminhos para caminhadas e atividades ao ar livre. Situada a 60 minutos das praias do Algarve e a uma hora de Faro, a localização é ideal para quem busca tranquilidade sem se afastar das comodidades. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única. Entre em contato hoje para agendar uma visita e descobrir tudo que este espaço incrível tem a oferecer!
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
