Pode comprar esta quinta alentejana por 600.000 €, situada a apenas 4,5 km da praia de Almograve. O imóvel inclui uma moradia T3, piscina privada e um terreno de 5.750 m² atravessado por um riacho. É uma oportunidade para compradores que procuram espaço, privacidade e proximidade da Costa Vicentina. A casa principal dispõe de 168 m² de área construída e habitacional. Os três quartos encontram-se no piso térreo, proporcionando uma utilização prática para residência permanente ou férias. A sala de estar e jantar é ampla e comunica com os terraços através de portas envidraçadas. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e tem acesso próprio ao terraço traseiro. No exterior, a piscina de aproximadamente 5 por 4 metros constitui o centro da zona de lazer. O jardim está cuidadosamente cuidado e utiliza uma solução de rega de baixo consumo de água. A propriedade conta ainda com árvores de fruto, três poços com água abundante e ligação à eletricidade da rede. Um riacho percorre o terreno e cria uma atmosfera natural particularmente tranquila durante o verão. Na parte posterior existe um edifício de apoio agrícola ou para animais com cerca de 200 m². Esse espaço oferece versatilidade para armazenamento, atividades agrícolas ou futuros projetos, sujeito às autorizações aplicáveis. Existe também um apartamento com entrada independente, cozinha equipada, quartos e terraço privado, embora esta área não esteja registada. O pequeno chalé em renovação acrescenta outra possibilidade de utilização privada ou de apoio a convidados. A Câmara Municipal de Odemira indica que a área habitacional registada de 168 m² pode ser ampliada até 200 m². Para turismo rural, a localização no Parque Natural permite estudar construção adicional até aos limites legais indicados. A proximidade de Almograve favorece o arrendamento de férias e uma eventual exploração turística, mediante licenciamento e viabilidade do projeto. Vila Nova de Milfontes fica a 12 km e disponibiliza comércio, serviços e outras comodidades. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta quinta à venda perto da praia de Almograve.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
