Pode comprar esta quinta equestre à venda a 6 km de Ourique, no Alentejo, por 1.200.000 €. A propriedade situa-se numa península pitoresca da Albufeira de Monte da Rocha e oferece aproximadamente 1,5 km de margem privada. É uma oportunidade indicada para compradores que procuram cavalos, natureza, água e espaço para desenvolver um projeto rural. O imóvel estende-se por 14,45 hectares distribuídos por dois terrenos com entradas independentes. O complexo equestre inclui 11 boxes em configuração American Barn, com cerca de 900 m². Existe ainda uma zona de treino em areia e um picadeiro relvado com dimensões internacionais para saltos. Os terrenos interiores estão vedados e organizados em paddocks interligados. Abrigos de campo e canalização de água apoiam a gestão diária dos animais. A propriedade dispõe também de uma oficina e de áreas interiores e exteriores para limpeza dos cavalos. Duas ruínas de grandes dimensões, ambas licenciadas, podem ser reconstruídas de acordo com os projetos adequados. A área de construção licenciada totaliza 314 m², complementando um edifício agrícola com 248 m² e cinco divisões existentes. Um olival produtivo com cerca de 400 árvores acrescenta valor agrícola e potencial de rendimento. O furo e a rede de distribuição de água ao longo da propriedade facilitam a utilização dos terrenos. O perímetro totalmente vedado oferece privacidade e maior segurança para cavalos e equipamentos. A localização permite chegar às escolas, ao mercado local e aos serviços de Ourique em cerca de seis quilómetros. A estação ferroviária da Funcheira fica aproximadamente a 10 quilómetros. As praias da Costa Sudoeste encontram-se a cerca de 62 quilómetros, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a 100 quilómetros. Inserida na Reserva Ecológica Nacional, a propriedade beneficia de um enquadramento natural excecional, sujeito às respetivas regras de proteção. Para avaliar o potencial residencial, equestre, agrícola ou turístico deste investimento, contacte-nos agora e marque a sua visita.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
