Os seus Especialistas em Imobiliário
Ecrã Completo

Oportunidade de Investimento: Terreno e Ruína com projeto aprovado perto de Olhão

Terreno em Olhão

ref. TV1693
495.000€
  • NA
  • 138m2
  • 18.000m2

Terreno com projecto aprovado para propriedade com 9 quartos em suite. Perto de Olhão e do mar.

Utilização
Habitação
Tipo
Terreno
Cidade
Olhão
Freguesia
Quelfes
Concelho
Olhão, Faro
Região
Algarve (Este)
Andares
2
Área Útil
138 m²
Área Implantação
178 m²
Área Terreno
18.000 m²
Acesso Pavimentado
Poço, Electricidade da Rede
Árvores de Fruto
Vista Panorâmica , Vista para o Campo
• Área Habitacional: 138 m², Área Construção: 178 m² – quinta existente
• Terreno: 18.000 m²
• Ano de construção: pré-1951
• Especificações do projeto disponíveis mediante solicitação
• Curta distância de carro da cidade e todas as comodidades

Esta propriedade tem um enorme potencial, com uma antiga quinta existente (em ruínas), outras construções e características agrícolas tradicionais sobreviventes inseridas num grande e fértil terreno agrícola de 18.000 m2, com poucos vizinhos.

A ruína existente oferece a oportunidade de criar uma nova casa ou renovar e ampliar a casa tradicional. Recentemente, foi aprovado pela Câmara Municipal um projecto para uma construção de 1.500m2 incluindo nove quartos em suite, terraços no telhado e garagem na cave.

A ruína localiza-se no ponto mais alto do terreno em forma de losango, no canto norte, com o terreno ligeiramente inclinado, afastando-se de um cume ao longo do limite nascente e descendo em socalcos até um ribeiro que corre ao longo do limite poente da propriedade. O acesso é feito por um caminho partilhado de 50m a partir da estrada alcatroada e, no outro extremo do terreno, um caminho privado.

A terra foi utilizada como uma exploração agrícola familiar produtiva com uma mistura de árvores estabelecidas, incluindo figueiras, oliveiras, alfarrobeiras, nêsperas, pomares de citrinos e amêndoas, hortas, arboricultura e leitos de cursos de água. O poço sobrevivente, a nora e a cisterna são características marcantes, que poderão ser recuperadas, ou a cisterna poderá ser convertida em piscina.

A propriedade seria um refúgio rural idílico para uma casa de família ou um fantástico projeto de agro-turismo ou férias. Entre em contato com nossa agência para mais detalhes.

Características

• Eletricidade da rede, telefone e água da rede com ligação fácil nas proximidades
• Terra fértil com árvores maduras, pomares, hortas
• Grande poço com água disponível
• Outras características agrícolas tradicionais - nora, cisterna e eira

Localização

• A uma curta viagem de carro de Olhão (5 kms), com comodidades, entretenimento e atividades durante todo o ano: supermercados, bancos, correios, restaurantes, cafés, lojas, farmácias, centros médicos, escolas, quiosques, instalações desportivas e piscina pública , o famoso mercado de peixe, marina, outros mercados e muito mais.
• Praias: Praia dos Cavacos (3 kms), Praia da Fuzeta (8 kms), Praia de Faro (20 kms)
• Golfe: Colina Verde (10 kms); Quinta do Lago Laranjal (23 kms); Benamor (25 kms)
• Aeroporto Internacional de Faro: 18 kms