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Por que investir em uma propriedade com licença AL perto de praias em Algarve?

Villa em São Bartolomeu de Messines

ref. LG2133
11.280.229NOK
  • F
  • 6
  • 6
  • 205m2
  • 1.057m2
  • Alojamento Local

Investir em uma propriedade com licença AL perto das praias do Algarve é uma oportunidade imperdível. Este imóvel em particular, com 6 quartos todos com casa de banho privativa, foi renovado e está localizado a apenas 21 km das melhores praias da região. Ter uma licença AL garante legalidade para operar como alojamento local, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, com 417m² de espaço útil e uma área externa de 1057m², a casa oferece não só conforto, mas também uma piscina privativa e acesso a áreas comuns bem equipadas, como uma cozinha ao ar livre e uma sala de jogos. Os turistas frequentemente buscam acomodações que ofereçam um ambiente acolhedor e próximo à natureza, e esta propriedade se encaixa perfeitamente nessa descrição. Propriedades nessa localização têm um cuidadoso equilíbrio de atração para visitantes e residentes locais. Não perca a chance de investir em um mercado em crescimento e perfeito para férias. Entre em contato para saber mais sobre como adquirir este imóvel hoje mesmo!

Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
São Bartolomeu de Messines
Freguesia
São Bartolomeu de Messines
Concelho
Silves, Faro
Região
Algarve (Oeste)
Ano Construção
1951
Ano Renovação
2023
Assoalhadas
8
Quartos
6
Casas de Banho
6
Andares
2
Mobilada
Totalmente
Área Útil
205 m²
Área Bruta
417 m²
Área Terreno
1.057 m²
Alcatrão , Acesso Fácil
Estacionamento Exterior
Sala Estar/Jantar
Terraço de Jardim, Açoteia
Plano Aberto
Lavandaria
6 En-suite
Internet/Linha Telefónica , Painéis Solares (Água)
Vidros Duplos, Estores/Persianas Manuais
Privado(a)
Privado(a), Murado, Iluminação exterior, Churrasqueira
Pátio
Vista para o Campo, Vista Urbana
• AL Em funcionamento
• Área Bruta Privativa 205m² Construção 417m²
• Tamanho do terreno 1057m²
• Ano de construção anterior a 1951, Renovação 2023
• 6 quartos todos en-suite
• 2 cozinhas e áreas de estar em plano aberto
• Grandes terraços
• Cozinha ao ar livre com lava-louças e geladeira
• Lavanderia e sala técnica
• Ampla sala de jogos aberta
• Terraço da piscina fechado
• Licença AL
• 21km da praia

Esta propriedade foi cuidadosamente renovada e está pronta para receber hóspedes, mas também é interessante para uma família maior ou para convidar amigos. Devido ao fato de haver duas casas separadas e quartos individuais, um proprietário pode facilmente morar no local, se desejar.

A localização é perfeita numa grande aldeia com várias comodidades e acesso rápido a cidades maiores e à auto-estrada para o aeroporto e Lisboa. Deve ser visitado para sentir o ambiente acolhedor.

Note-se que o certificado energético não reflete a situação real uma vez que foi feito antes da renovação.

Casa principal
• Hall de entrada
• 2 suítes e um lavabo
• Ampla sala de estar em plano aberto com acesso ao próprio terraço e cozinha com acesso ao pátio

Segunda casa
• Quarto em suite (pode ser independente mas tem acesso à zona de estar)
• Ampla área de estar em plano aberto com cozinha compacta e acesso ao terraço privativo
• Quarto no andar de cima com banheiro privativo

Externo
• Lavanderia independente com tanque de água quente solar
• 2 quartos independentes ambos com casa de banho e acesso ao pátio
• A piscina é um tanque de água

Características

• Grande tanque subterrâneo de coleta de água da chuva
• Internet
• Painéis solares para água quente


Localização

20km do campo de golfe da Amendoeira
14km do campo de golfe de Silves
52km do aeroporto de Faro
16km para Silves e 5km para Messines ambos com todas as comodidades e mercados
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