Investir neste apartamento T2 em Vilamoura pode ser interessante para compradores que procuram uma segunda casa com piscina comum, serviços de resort e potencial de arrendamento. O preço de venda é de 500.000 euros, com gestão de arrendamento disponível no próprio empreendimento. A localização no The Residences at Victoria Golf Club combina o ambiente de um campo de golfe com a proximidade da marina e das praias. A propriedade tem 80 m² de área habitacional e um terraço de 15 m². A sala ampla com zona de estar e jantar proporciona um espaço confortável para proprietários e hóspedes. A varanda com vista para a piscina reforça a experiência de resort. A cozinha independente está equipada com eletrodomésticos AEG e possui uma entrada própria para outra varanda. Os dois quartos com roupeiros integrados respondem às necessidades de uma família ou de visitantes. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, cofre e acesso a uma varanda orientada a sul. O segundo quarto beneficia de uma casa de banho separada e de ar condicionado. A climatização central com controlo por divisão permite adaptar o conforto às diferentes épocas do ano. O aquecimento por piso radiante nas casas de banho é uma vantagem adicional para estadias fora do verão. O condomínio oferece piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio, jardins e snack-bar Piazza. As famílias podem ainda utilizar a piscina infantil e o parque infantil. A segurança inclui receção 24 horas, alarme, videoporteiro e acesso por cartão inteligente. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação com eletricidade aumentam a funcionalidade do investimento. A marina de Vilamoura fica a aproximadamente 4 km e a praia mais próxima a cerca de 6,5 km. A gestão de arrendamento pode reduzir a complexidade operacional para proprietários que não residem permanentemente no Algarve. No entanto, o retorno efetivo dependerá da ocupação, das tarifas, das despesas de exploração e dos termos do programa de arrendamento. Os encargos conhecidos incluem 5.900 euros anuais de condomínio, 825 euros de IMI e 200 euros de seguro. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento em Vilamoura e agendar uma visita.
• Área de Estar 80m²
• Área de Terraço 15m²
• Ano de Construção 2009
• 2 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Casa de Banho Privativa
• Gestão de aluguer no local
• Vários andares e vistas
Estes apartamentos de golfe de luxo estão localizados perto de Vilamoura e da sua famosa marina mundial. Com gestão e programas de aluguer no local, estes apartamentos são um investimento perfeito e chave na mão.
Os apartamentos são acessíveis por elevador a partir da garagem comum segura e apresentam um sistema de entrada por cartão magnético e um alarme ligado à recepção disponível 24 horas.
A propriedade inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com vista para a piscina. A cozinha é separada da sala de estar e inclui todos os eletrodomésticos AEG, com uma entrada independente para outra varanda e uma área de secagem.
A sumptuosa suíte principal tem armários embutidos com um cofre, ar condicionado e uma casa de banho privativa de luxo, além de uma varanda virada a sul. O amplo quarto de convidados também possui armários embutidos e ar condicionado, com uma casa de banho de convidados separada.
Estes apartamentos têm 2 lugares de estacionamento atribuídos e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeita para carregar o seu veículo elétrico.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controlo de clima para cada divisão
• Aquecimento de chão e toalheiro nas casas de banho
• TV por satélite
• Cofre
• Video intercomunicador & Alarme
• Snack bar Piazza
• Grande piscina
• Piscina interior aquecida
• Sala de fitness
• Piscina para crianças e parque infantil
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da Escola Internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade de Vilamoura e marina
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de Condomínio €5,900 por ano
• Imposto IMI €825 por ano
• Seguro €200 por ano
