Investir nesta moradia T4 junto ao golfe de Alvor pode ser interessante para quem valoriza uma localização premium, espaço exterior e utilização flexível. A propriedade está à venda por 1.500.000 € e combina uma piscina privada aquecida com um lote paisagístico de 2.936 m². A sua localização, a 2,6 km da praia e a cerca de 2,5 km de Alvor, responde à procura por uma casa de férias ou residência permanente no Algarve. A villa foi renovada em 2024, reduzindo a necessidade imediata de obras de modernização. Os quatro quartos são duplos e incluem quatro casas de banho privativas. Esta configuração oferece privacidade a uma família numerosa ou a vários hóspedes. A área habitável de 239,9 m² distribui-se por espaços amplos, luminosos e funcionais. A sala e a zona de jantar em open space têm vista para o jardim e para a piscina. A cozinha renovada inclui equipamento completo, ilha e uma área destinada às refeições familiares. A suite principal acrescenta uma área de vestir, uma casa de banho ampla e terraços com vista para o campo de golfe. No exterior, o jardim privado conta com flora local, rega automática, pérgula e zonas de descanso. A piscina aquecida, equipada com cobertura, permite prolongar a época de utilização e melhorar a experiência dos ocupantes. Uma churrasqueira e uma área de refeições exterior tornam o espaço adequado para convívios. A cave e a garagem dupla subterrânea disponibilizam estacionamento seguro e uma área versátil para arrumação ou ginásio. O imóvel inclui ainda ar condicionado, lareira, aquecedores de parede e aquecimento radiante no quarto principal e na casa de banho. O sistema de alarme, o intercomunicador, o sistema de som e os estores elétricos contribuem para segurança e comodidade. A ausência de encargos anuais de condomínio pode ser relevante na análise das despesas recorrentes. A proximidade de Portimão, Lagos, escolas, praias e serviços aumenta a conveniência para residentes e visitantes. A procura de arrendamento de férias poderá representar uma oportunidade, mas a rentabilidade e o ROI não são garantidos e devem ser avaliados com dados locais e aconselhamento especializado. Antes de comprar, confirme a situação legal, os custos operacionais e as regras aplicáveis à exploração turística. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e marcar uma visita ao imóvel.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
