Investir nesta moradia independente em Portimão pode ser uma escolha estratégica para quem valoriza piscina privada, vista para o campo de golfe e ausência de custos anuais de condomínio. À venda por 1.277.000 euros, a villa situa-se em Delgadas, Alvor, numa localização procurada do Algarve ocidental. A proximidade de Alvor, das praias e das infraestruturas de golfe pode apoiar a procura para utilização própria ou arrendamento de férias. O imóvel apresenta uma tipologia T3+1, quatro quartos e três casas de banho, incluindo duas suítes. O lote privado mede 1.870 m² e oferece espaço raro para uma propriedade próxima do litoral. Com 192 m² de área habitável e 327 m² de construção, a casa proporciona uma escala confortável para uma família ou para receber hóspedes. A sala de estar e jantar aberta é ampla, luminosa e orientada para o jardim e a piscina. Os tetos altos valorizam a arquitetura e potenciam a entrada de luz natural. A cozinha separada e totalmente equipada apresenta um ambiente tradicional e funcional. Dois quartos com roupeiros embutidos ficam no rés do chão, juntamente com duas casas de banho. No primeiro andar, o quarto principal inclui zona de vestir, suíte e terraço com vista para o campo de golfe. O quarto adicional está configurado como escritório, podendo responder a necessidades profissionais ou familiares. As áreas exteriores foram pensadas para uma vivência descontraída durante grande parte do ano. O jardim paisagístico, com flora local e rega automática, rodeia as zonas de terraço e a piscina privada. A propriedade encontra-se murada e fechada, garantindo maior privacidade numa rua sem saída. A garagem subterrânea e a cave permitem estacionamento, armazenamento e eventual instalação de um ginásio. Ar condicionado, lareira, vidros duplos e alarme acrescentam conforto e segurança. A praia fica a 2,5 km, Alvor a 2,4 km, a escola mais próxima a 2,3 km e o aeroporto de Faro a 74,2 km. A ausência de condomínio reduz uma despesa recorrente, enquanto o potencial de arrendamento depende da ocupação, da gestão e da legislação aplicável. Fale connosco para avaliar esta oportunidade de compra e marcar uma visita.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
