Investir nesta moradia mobilada em Burgau pode ser interessante para quem procura uma casa com piscina comum, vista mar e forte atratividade turística. O imóvel está disponível por 525.000 € e situa-se a apenas 300 metros da praia, no Algarve Ocidental. A aldeia piscatória de Burgau combina ambiente tradicional, restauração, serviços locais e acesso rápido ao litoral. Os três quartos duplos permitem utilizar a propriedade como casa familiar ou alojamento para vários hóspedes. Um quarto inclui casa de banho privativa, complementada por uma casa de banho familiar e um WC adicional. A área habitável de 125,11 m² oferece uma dimensão superior à de muitas casas de férias costeiras. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, possui portas de pátio com acesso ao terraço. A vista mar a partir do terraço constitui um argumento relevante para a utilização própria e para a promoção de arrendamentos. A cozinha totalmente equipada permite receber hóspedes com autonomia. A lavandaria com varanda acrescenta espaço de apoio e facilita a gestão quotidiana da casa. No exterior, o pátio privado murado proporciona uma zona mais reservada para relaxar. A piscina comum oferece uma comodidade adicional durante os meses quentes. A propriedade é vendida totalmente mobilada, reduzindo o investimento inicial em equipamento e decoração. Tetos altos e elementos originais preservam o caráter típico da moradia algarvia. A lareira e os aquecedores elétricos podem tornar a utilização mais agradável durante todo o ano. As janelas de vidro duplo e os estores elétricos no piso superior contribuem para o conforto e a segurança. O mar fica a cerca de 200 metros e o acesso à praia encontra-se a aproximadamente 300 metros. Lagos, a 13 quilómetros, disponibiliza marina, comércio, serviços e uma oferta cultural mais ampla. Praia da Luz fica a 5 quilómetros, enquanto o campo de golfe Parque da Floresta está a 7,9 quilómetros. A localização pode favorecer o arrendamento de curta duração, mas qualquer previsão de ROI deve ser confirmada com dados de mercado e custos reais. O custo indicado para a piscina comum é de 50 €, devendo ser considerado no orçamento anual. Contacte-nos para conhecer esta oportunidade de investimento e marcar uma visita privada em Burgau.
• Área de estar 125m²
• 3 Quartos duplos, 2 Casas de banho
• Ano de Construção 1975
• 1 suíte, casa de banho familiar, WC para convidados
• grande área de estar com luz natural e vistas para o mar
• 300m da praia de Burgau
Excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias perfeita na pitoresca aldeia piscatória no Algarve ocidental. Moradia espaçosa com características originais, tetos altos e portas de pátio para um terraço com vista mar. O acesso a uma piscina comum torna esta casa uma perfeita oportunidade de investimento para aluguer, mas também um lar familiar próximo de todas as comodidades.
Rés-do-chão
• Hall de entrada
• 3 quartos, um com suíte
• 1 casa de banho familiar, 1 WC para convidados
Primeiro andar
• Área de estar/jantar
• Portas de pátio para terraço com vista mar
• Cozinha totalmente equipada
• Despensa
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço com vista mar
• Piscina comum
Características
• Água, esgoto e eletricidade principais
• Lareira
• Janelas de vidro duplo no andar de cima
• Estores elétricos
Localização
• Distância até ao mar 200m
• Distância até ao acesso à praia 300m
• Localizada em Burgau
• Distância até à cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até ao campo de golfe 7.9km (Parque da Floresta)
• Escola internacional 1.1 km
• Distância até ao aeroporto de Faro 97 km
