Investir nesta moradia nova com piscina pode ser interessante para quem procura uma propriedade premium perto de Faro, das praias e dos campos de golfe. A villa de 4 quartos está à venda por 1.440.000 € em Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, e apresenta 248 m² de área habitável num terreno de 627 m². A localização e a qualidade do projeto permitem ponderar uso residencial, casa de férias ou arrendamento, embora qualquer ROI dependa da procura, da gestão e das condições do mercado. Prevista para ficar concluída no quarto trimestre de 2026, a construção oferece a vantagem de uma solução contemporânea e energeticamente eficiente. A classificação energética A+ e os painéis solares podem contribuir para uma utilização mais económica da casa. O piso radiante alimentado por energia solar, o ar condicionado e a lareira asseguram conforto ao longo do ano. Com dois pisos, a moradia separa eficazmente as áreas de convívio dos espaços privados. A cozinha totalmente equipada, com ilha e conceito aberto, liga-se à sala de estar e jantar. Uma suite no rés do chão pode ser utilizada por hóspedes ou convertida num escritório profissional. A suite principal do piso superior inclui um closet e acesso privilegiado à área exterior através das varandas. Os outros dois quartos partilham uma zona de estar e também beneficiam de acesso às varandas. Três casas de banho, incluindo duas suites, reforçam a funcionalidade para uma família ou para visitantes. A piscina de 3,5 por 9 metros, com aquecimento solar, é um elemento forte para o lazer e para a atratividade de arrendamento. O jardim paisagístico dispõe de duche exterior, iluminação e espaço para barbecue. A garagem, o estacionamento exterior, o portão automático e a entrada segura facilitam a operação da propriedade. O Aeroporto de Faro está a 15,2 km, enquanto a praia mais próxima fica a 18,6 km. O campo de golfe mais próximo encontra-se a 14,3 km e os centros comerciais, incluindo o IKEA, ficam a uma distância conveniente. Uma escola a 600 metros e o centro da localidade mais próxima a 4,8 km acrescentam praticidade à vida diária. Santa Bárbara de Nexe oferece um ambiente tranquilo, sem deixar de estar ligada aos serviços e atrações do Algarve. Solicite a documentação disponível e contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita.
• Área habitável 248 m², área de construção 337 m²
• Tamanho do terreno 627 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho (2 quartos com banho)
• 2 andares
• Piscina
• Aquecimento de piso, lareira e ar-condicionado
• 18,6 km até a praia mais próxima
• Conclusão no quarto trimestre de 2026
Esta nova casa, ainda não totalmente concluída, destaca-se pela sua privacidade em meio a um ambiente natural.
Com dois andares, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para máximo conforto habitacional e eficiência energética. As janelas estrategicamente posicionadas maximizam a luz solar do Algarve.
Andar térreo
• Entrada principal
• Garagem
• Átrio
• Pátio
• Cozinha totalmente equipada
• Área externa
• Suíte, que pode ser utilizada por hóspedes ou como escritório familiar
Andar superior
• Suíte master com closet
• Dois quartos e uma casa de banho - os quartos abrem-se para uma área de estar comum e oferecem acesso às varandas
Área externa
• Piscina 3.5x9m
• Sistema de filtragem de água
• Jardim
• Chuveiro externo e iluminação
• Área de churrasco
Características
• Janelas de vidro duplo
• Piscina 3.5x9m
• Garagem
• Estacionamento ao ar livre
• Ar-condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Painéis solares
• Aquecimento de piso alimentado por painéis solares
• Lareira
• Construção energeticamente eficiente
• Porta de entrada segura
• Instalações de fibra ótica
Localização
• Distância até o mar e à praia mais próxima 18,6 km
• Campo de golfe mais próximo 14,3 km
• Distância até o aeroporto 15,2 km
• Escola mais próxima 600 m
• Cidade mais próxima 4,8 km
