Investir numa villa com piscina aquecida, garagem dupla e vista para o golfe em Alvor pode ser uma escolha atrativa para quem valoriza localização, conforto e versatilidade. Esta propriedade está à venda por 1.500.000 € e reúne quatro quartos, quatro suites e um terreno privado de 2.936 m². A posição diretamente junto ao campo de golfe e a 2,6 km da praia distingue-a de muitas opções residenciais no Algarve. A moradia foi renovada em 2024 e apresenta uma área habitável de cerca de 240 m². O lote duplo oferece uma envolvente espaçosa, vedada e com portão, num ambiente resguardado. As vistas abrangem o jardim, a piscina e o campo de golfe, proporcionando uma experiência residencial particularmente tranquila. O espaço exterior é dominado por uma piscina grande e aquecida, equipada com cobertura e bomba de calor. Esta característica permite prolongar a época de utilização e acrescenta valor à experiência de férias. O jardim paisagístico integra flora local, rega automática, pérgula, terraços e uma zona de barbecue. A sala e a cozinha em plano aberto foram concebidas para uma vivência social e luminosa. A cozinha renovada inclui uma área de refeições familiar, ideal para utilização quotidiana ou para receber convidados. O quarto principal oferece uma zona de vestir, suite ampla e dois terraços com vista para os jardins e o golfe. Os restantes quartos são duplos, têm roupeiros ou espaços de arrumação e casas de banho privativas. A garagem dupla subterrânea protege os veículos e pode ser complementada por uma zona de arrumação ou ginásio na cave. O imóvel inclui ainda ar condicionado, lareira, aquecimento de parede, sistema de som e alarme. Os estores elétricos, vidros duplos e redes mosquiteiras contribuem para o conforto durante todo o ano. Não existem encargos anuais de condomínio, o que reduz uma despesa recorrente relevante para o proprietário. Alvor fica a 2,5 km, com restaurantes, comércio e serviços, enquanto Portimão e Lagos estão facilmente acessíveis. A proximidade do litoral, do golfe e do aeroporto de Faro, situado a 74,4 km, reforça o interesse para uso próprio e arrendamento de férias. A eventual rentabilidade deve ser analisada com base na procura local, custos operacionais, fiscalidade e licenças aplicáveis, não estando garantido qualquer retorno. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita privada em Alvor.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
