Esta moradia T3 pode ser um bom investimento imobiliário no Algarve pela combinação entre localização de resort, piscina privada, espaço exterior e possibilidade de utilização em arrendamento de férias. Está disponível por 1.350.000 € no Pestana Gramacho Golf Resort, em Carvoeiro. A proximidade imediata do campo de golfe cria um posicionamento atrativo para proprietários e visitantes que procuram experiências de lazer. O imóvel tem 207 m² de área habitável, 227 m² de construção e um lote de 1.258 m². A configuração com três quartos duplos permite acolher famílias ou grupos de turistas. Duas suites aumentam a privacidade e a qualidade percebida da estadia. A sala ampla em plano aberto inclui espaços de estar e jantar, lareira e uma marquise envidraçada. A cozinha moderna e equipada está preparada para uma utilização prática durante estadias prolongadas. A ligação direta ao jardim e à piscina facilita a exploração do espaço exterior. A piscina privada representa uma comodidade relevante para o mercado de férias no Algarve. O jardim com árvores de fruto oferece um ambiente tranquilo e diferencia a propriedade de apartamentos com áreas exteriores limitadas. A vista para o Tee 6 acrescenta valor à experiência e reforça a identidade da moradia. O resort disponibiliza piscinas comuns, campos de ténis, restaurante e clubhouses. A praia mais próxima fica a 4,7 km, permitindo complementar o golfe com atividades balneares. Carvoeiro é uma localidade turística reconhecida pela costa, restaurantes e procura sazonal. Lagoa, a cerca de 3 km, proporciona serviços e comércio para utilização quotidiana. O ar condicionado, o aquecimento central, a lareira e os painéis solares térmicos apoiam o conforto ao longo do ano. A existência de garagem, estacionamento privado, alarme e arrecadação acrescenta funcionalidade e segurança. Os documentos disponíveis incluem relatórios de arrendamento e informação sobre receitas, elementos úteis para uma análise de ROI baseada em dados. O rendimento efetivo dependerá da ocupação, dos preços praticados, da gestão, da fiscalidade e dos custos de manutenção, não sendo possível garantir uma rentabilidade específica. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de compra, consultar a documentação e agendar uma visita ao resort.
• Área útil 207 m²
• Área de construção 227 m²
• Terreno 1258 m²
• 3 quartos (2 casas de banho privativas)
• Aquecimento central e AC
• Instalações do resort
• Praia mais próxima 4.7 km
Esta moradia independente, luminosa e arejada tem 3 quartos e 3 casas de banho, uma sala de estar em open plan com lareira e uma zona de lounge envidraçada. Uma cozinha moderna, totalmente equipada e também em open plan e um espaço de arrecadação separado. O imóvel está situado num lote de 1258m² dentro de um condomínio privado, com piscina privativa, e um jardim bem cuidado com árvores de fruto. Uma casa perfeita ou oportunidade de investimento para férias.
R/C:
Sala de estar e jantar em open plan
Cozinha totalmente equipada em open plan
Portas janela com acesso ao jardim e à zona da piscina
Piso inferior:
Quarto principal com área de vestir e casa de banho privativa
Segundo quarto duplo com casa de banho privativa
Terceiro quarto duplo com armários embutidos
Casa de banho de hóspedes com chuveiro
Arrecadação
Portas janela com acesso ao terraço superior
Exterior:
Jardim bem cuidado
Piscina
Varanda superior
BBQ
Características
• Ar condicionado
• Lareira
• Aquecimento central
• Armários embutidos
• Alarme de segurança
• Painéis solares
• Campos de ténis do resort
• Uso das instalações de golfe
• Restaurante e clubhouse
• Piscinas comuns
Localização
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 0
• Distância até ao mar/praia: 4.7 km
• Distância até Lagoa: 3 km
• Distância até ao aeroporto de Faro: 63 km
